РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело № 2-815/2023 20 февраля 2023 года

29RS0018-01-2023-000048-37

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Акишиной Е.В.,

при секретаре Нецветаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа «Город Архангельск» о включении имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа «Город Архангельск» о включении имущества в наследственную массу. В обоснование заявленных требований указал, что является наследником по закону к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО2, собрав полный пакет документов, подала заявление на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, <адрес>. Подписание договора не состоялось в связи со смертью ФИО2

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился. Его представитель – адвокат Островский Г.Б. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации городского округа «Город Архангельск», извещенный о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился. В представленном отзыве с заявленными требованиями не согласился.

Представитель третьего лица муниципального учреждения городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», извещенный о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился. В представленном отзыве разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, истец ФИО1 приходится умершей племянником, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что ФИО2 на момент смерти была зарегистрирована по адресу: г. Архангельск, <адрес>. Указанное жилое помещение находится в собственности Администрации городского округа «Город Архангельск».

09 сентября 2022 года ФИО2 обратилась в муниципальное учреждение муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» с заявлением о безвозмездной передаче в единоличную собственность жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, <адрес>.

Соответствующий договор приватизации подписан не был, поскольку ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В рассматриваемом случае ФИО2 подала заявление на приватизацию и необходимые документы 09 сентября 2022 года, однако соответствующий договор приватизации подписан не был, поскольку ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что невозможность подписания договора приватизации квартиры и ее оформление в собственность была обусловлена смертью ФИО2

Учитывая вышеизложенное? у умершей возникли права на жилое помещение, а потому последнее подлежит включению в состав наследственной массы.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа «Город Архангельск» о включении имущества в наследственную массу – удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Архангельск, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2023 года.

Председательствующий Е.В. Акишина