КОПИЯ
63RS0<№>-62
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2025 года город Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Коншу М.А.,
при секретаре Яблонской Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-853/2025 по иску СНТ СН «Заводское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских (целевых) взносов и пеней,
установил:
СНТ СН «Заводское» обратилось с указанным иском в суд, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО1 является собственником следующих земельных участков:
- <данные скрыты>
<данные скрыты>
Общая площадь земельных участков составляет 1 588 кв.м.
Земельные участки принадлежат ответчику на праве собственности с 2016 года.
С <Дата> по настоящее время ФИО1 не производил оплату членских взносов, предусмотренных для владельцев земельных участков и установленных решениями общих собраний. Размер задолженности ответчика за указанный период составляет 98 710,00 рублей, за период с <Дата> по <Дата>. Полагая, что ответчик, являясь собственником земельных участков, расположенных на территории СНТ «Заводское» несет обязанности по уплате членских взносов и данные обязанности должны исполняться надлежащим образом, истец обратился в суд с настоящим иском и просит суд с учетом уточненных требований, взыскать с ФИО1 в пользу СНТ СН «Заводское» задолженность по уплате членских взносов за земельные участки <№>, <№> с <Дата> по <Дата> год включительно сумму 98 710,00 рублей, судебные расходы в размере 10 000 рублей, на оказание юридических услуг по счету <№> от 05.02.2025 г., судебные расходы в размере 1187 рублей 44 коп., на оказание юридических услуг по счету <№> от <Дата>, государственную пошлину в размере 14 318 рублей, а также зачесть сумму в размере 3 964 рублей, уплаченную при подаче заявления о выдаче судебного приказа, в счет недостающей суммы госпошлины при подаче настоящего искового заявления.
В судебном заседании представитель истца – председатель правления СНТ СН «Заводское» ФИО2, а также представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования с учетом представленных уточненных исковых требований поддержали, просили суд их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Самарской области
в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен.
С учетом надлежащего уведомления ответчика о дате судебного заседания, непредставлением в суд сведений о причине неявки, отсутствием ходатайств об отложении, принимая во внимание положения ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик не явился в судебное заседание без уважительных причин.
Исследовав материалы дела, заслушав истца и его представителя, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником следующих земельных участков:
<данные скрыты>
<данные скрыты>
ФИО1 не является членом СНТ СН «Заводское».
Договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества между сторонами не заключался.
В соответствии с Разделом 2 Устава СНТ СН «Заводское» является добровольным объединением граждан - собственников садовых земельных участков в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно Разделу 6 Устава. Прием в члены товарищества осуществляется на основании личного заявления собственника земельного участка, расположенного в границах Товарищества.
Доказательств подачи заявления ответчиком о приеме в член СНТ СН «Заводское» в материалы дела не представлено.
Пунктом 7.2.2, 9.5 Устава СНТ СН «Заводское» предусмотрена обязанность члена садоводческого товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ в размерах, определяемых сметой и утвержденных общим собранием.
Членские взносы – денежные средства, периодически вносимые на оплату труда лиц, заключивших трудовые договоры с товариществом; на текущий ремонт и поддержание в надлежащем состоянии дорог товарищества, сооружений водоснабжения и электроснабжения. Оплату телефонной связи, вывоз бытовых отходов и крупногабаритного мусора, чистку дорог в зимний период, оплату электроэнергии, потребляемой имуществом общего пользования и компенсацию технологических потерь в электрических сетях товарищества, оплату подрядных организаций на обслуживание товарищества с имуществом общего пользования по договора и другие текущие расходы товарищества.
Согласно п. 8.1. Устава отношения товарищества с лицами имеющими в собственности земельные участки на территории товарищества, но не являющиеся его членами, в части пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, строится на договорной основе по желанию одной из сторон.
Согласно п. 8.3 Устава размер платы без заключения договора с товариществом для садоводов-индивидуалов за пользование объектами инфраструктур и другим имуществом общего пользования товарищества устанавливается общим собранием товарищества. Сумма ежегодного взноса не должна превышать сумму членского взноса, установленного для члена товарищества земельного участка размером 600 кв.м. Размер платы оплачивается полностью полноценно один раз в год без перерасчета на периоды и дня фактического пользования, владения и окончания периода (протокола) за наступлением нового периода (протокола).
Решениями общего собрания членов СНТ СН «Заводское» утверждены размеры членских взносов: протоколом общего собрания <№> от 24.04.2021г. – на 2021г., протоколом общего собрания <№> от 16.04.2022г. – на 2022г., протоколом общего собрания <№> от 08.04.2023г. – на 2023г., Протоколом общего собрания <№> от 28.04.2024. – на 2024г.
Сумма членских взносов за каждый из указанных периодов составила 6 000,00 рублей за 600 кв.м.
Истцом представлен расчет задолженности ответчика за период с 2016 года.
21.10.2024г. Мировым судом судебного участка № 69 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области вынесен судебный приказ <№> о взыскании с ФИО в пользу СНТ СН «Заводское» задолженности по оплате членских взносов за период с <Дата> по <Дата> включительно в размере 98 710 рублей, пени за период с <Дата> по <Дата> в размере 374 023,89 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 3 964 рублей.
Определением от 09.01.2025 судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ответчика.
Согласно статье 2 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с данным федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью И статьи 12 данного федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В силу части 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 данной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном названным федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В части 4 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ указано, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с названным федеральным законом и уставом товарищества. Согласно части 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 названной статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Как следует их приведенных выше норм права, собственники земельных участков, осуществляющие ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, обязаны вносить плату, предусмотренную частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ, в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества.
В силу пункта 9 части 1 статьи 8 Федерального закона № 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов. Порядок уплаты взносов членами товарищества определен статьей 14 Федерального закона № 217-ФЗ.
В соответствии с частями 9, 10 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Принимая вышеизложенное, требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате членских и целевых взносов подлежат удовлетворению.
На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в чью пользу состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со статьей 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны понесенные расходы, в том числе, на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов в размере 10 000 рублей, на оказание юридических услуг по счету <№> от <Дата>, судебных расходов в размере 1 187 рублей 44 коп., на оказание юридических услуг по счету <№> от <Дата>.
Суд, принимая во внимание объем оказанных юридических услуг, время на подготовку материалов квалифицированным специалистом, стоимость схожих услуг в регионе, считает, что расходы истца на оплату юридической помощи подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере.
На основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца сумма оплаченной государственной пошлины в размере 14 318 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд заочно
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ СН "Заводское" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских (целевых) взносов удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <№>) в пользу СНТ СН «Заводское» (ИНН <***> КПП 633001001) сумму задолженности оплате членских (целевых) взносов за период с <Дата> по <Дата> в размере 98 710 рублей 00 копеек, судебные расходы в размере 11 187,44 рублей, государственную пошлину в размере 14 318 рублей.
Ответчик вправе подать в Новокуйбышевский городской суд Самарской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме принято 03.07.2025 года.
Судья /подпись/ М.А. Коншу
.