Дело № 2-1918/23

№50RS0006-01-2023-002247-50

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2023 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И.А.,

при секретаре Грапчве М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Инженерные сети <адрес>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Инженерные сети <адрес>» обратилось в суд к ФИО2 с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца в судебное заседание явился и пояснил, что ответчик – ФИО2 - является собственником19/20 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (собственниками остальных долей являются его родители – на основании решения суда, запись в ЕГРН не внесена). Ответчик не выполняет свои обязательства, предусмотренные ст. 153, ст. 155 ЖК РФ, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего, за ним образовалась задолженность (уточнено - л. д. ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 403 руб. 09 коп. (приходящаяся на 19/20 долей ж/п). На основании вышеизложенного, МУП «Инженерные сети <адрес>» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 403 руб. 09 коп., а также расходы по оплате госпошлины -1 862 руб. (л. д. 118).

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом (протокол с// - объявлен перерыв), о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Ранее, в ходе рассмотрения дела, ФИО2 против заявленных исковых требований не возражал, ходатайствовал о заключении с истцом мирового соглашения, в связи с чем, в судебном заседании был объявлен перерыв. Однако после перерыва ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно пояснению представителя истца, мировое соглашение между сторонами не заключено.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика с вынесением заочного решения.

Представитель 3 лица – ООО «МособлЕИРЦ» - в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л. д. 46).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования МУП «Инженерные сети <адрес>» подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 19/20 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где также зарегистрирован и проживает (л. <...>).

Остальные доли вышеуказанного жилого помещения, на основании решения суда принадлежат родителям ФИО2: запись в ЕГРН не внесена (л. д. 116).

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями.

В силу ст. 249 ЖК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с Правилами пользования жилимы помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Из представленных материалов следует, что ответчик (собственник 19/20 долей) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполнял обязанности, возложенные на него Жилищным законодательством РФ, то есть не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате чего, за ним образовалась задолженность в размере 55 403 руб. 09 коп. (приходящаяся на его долю ж/п - л. <...>).

В силу ст. ст. 157.2 ЖК РФ, при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи. Об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами уведомляют способом, позволяющим подтвердить факт получения уведомления, в том числе с использованием системы, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, и орган государственного жилищного надзора субъекта РФ.

Как следует из представленных документов, ранее управлением МКД № осуществляла управляющая компания ООО «УК «ЖилКомСервис-Долгопрудный». Однако, с ДД.ММ.ГГГГ предоставлением жилищно-коммунальных услуг – отопление, канализация, ХВС, ГВС, водоотведение (л. д. 12-25) - занимается МУП «Инженерные сети <адрес>» (л. д. 11): ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «УК «ЖилКомСервис-Долгопрудный» было направлено извещение о том, что, в связи с наличием задолженности по договору №ВСЖ холодного водоснабжения, водоотведения, по договору №ТЖ на отпуск тепловой энергии, по договору №ГВЖ горячего водоснабжения, превышающей две среднемесячные величины обязательств по оплате и подтвержденной подписанными актами сверки, МУП «Инженерные сети <адрес>» информирует о расторжении вышеуказанных договоров. С ДД.ММ.ГГГГ МУП «Инженерные сети <адрес>» продолжит поставку ресурсов, согласно п. 2 ч. 7 ст. 157.2. ЖК РФ, перейдя на прямые договорные отношения со всеми собственниками и нанимателями жилых помещений МКД, расположенных по адресам, согласно приложению (л. <...>).

В настоящее время МУП «Инженерные сети <адрес>» обратилось в суд к собственнику 19/20 долей жилого помещения - ФИО2 - с иском о взыскании задолженности по услугам ЖКХ, образовавшейся после достижения им возраста 18 лет: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 403 руб. 09 коп. (л. д. 118).

Обращение с требованием о взыскании задолженности по оплате услуг ЖКХ к одному из долевых собственников - исходя из размера его доли в жилом помещении - действующему законодательству не противоречит, права остальных участников долевой собственности не нарушает.

Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиком, доказательств оплаты услуг ЖКХ за 19/20 долей ж/п по адресу: <адрес> ФИО2 не представлено (л. <...>).

В связи с изложенным суд взыскивает с ФИО2 в пользу МУП «Инженерные сети <адрес>» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 403 руб. 09 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает также с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 1 862 руб.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования МУП «Инженерные сети <адрес>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ МП в го Долгопрудный МО УФМС России по МО в го Мытищи) в пользу МУП «Инженерные сети <адрес>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 403 руб. 09 коп., а также госпошлину в размере 1 862 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья И.А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А. Лапшина