2-1024 -2023

75RS0002-01-2023-001510-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

29 августа 2023 года

Ингодинский районный суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Порошиной Е.В.

При секретаре Котовой Н.В.

С участием помощника прокурора <адрес> Жамбаловой А.Д.

С участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил :

Истица обратилась с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. На основании решения Ингодинского районного суда <адрес> от 12.01.2022г. в пользовании ФИО2 на условиях договора социального найма находится жилое помещение, расположенное по адресу г.чита, мкр. Осетровка <адрес>, открыт лицевой счет № от 10.04.2023г. Совместно с ФИО2 в квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО3 -муж. Однако в 1997 (1998) он покинул квартиру, ушел из дома. С того времени и по настоящее время он домой не возвращался, тем самым брак между ФИО2 и ФИО3 фактически был расторгнут. Место проживания ответчика и дальнейшая его судьба истцу не известна, в правоохранительные органы с заявлением о розыске ФИО3 истец не обращалась. Названные обстоятельства ранее установлены в рамках рассмотрения дела 2 -<данные изъяты>2023г. ФИО2 несет бремя содержания квартиры, поддерживает ее в надлежащем состоянии, осуществляет регулярную оплату за пользование жилым помещением. ФИО3 с момента ухода из квартиры оплату по коммунальным и жилищным услугам не осуществляет. ФИО3 добровольно отказался от договора социального найма, расторг его. Просит с учетом уточнения исковых требований признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2, надлежаще извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась. В предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что первоначально ее мужу ФИО3 в связи с военной службой была предоставлена однокомнатная квартира, которую в связи с рождением дочери данную квартиру войсковая часть заменила на двухкомнатную квартиру в 1985г. Муж является военным пенсионером, в звании капитан. Муж стал злоупотреблять спиртными напитками, гулял и исчез, иногда появлялся в квартире. Она подавала заявление в ОП «Ингодинский о розыске, ей отказали в принятии заявления. В последний раз ФИО3 появлялся в <адрес> или 2015 году. В квартире находятся его документы -паспорт и остальные вещи. Пытались его найти, но все безуспешно.

Ответчик ФИО3 извещался судом по месту регистрации, корреспонденцию не получает.

Третье лицо Администрация городского округа «<адрес>», <данные изъяты> по <адрес> полиции «<данные изъяты>», надлежаще извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились.

Выслушав участников процесса, свидетелей, мнение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в совокупности с действующим законодательством, суд находит требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Решением Ингодинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 к администрации городского округа «<адрес>», о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, постановлено исковые требования удовлетворить. Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> на условиях договора социального найма.

ФИО3 при рассмотрении данного дела был привлечен в качестве третьего лица.

В силу ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими по своему усмотрению.

На основании ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Этой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Аналогичная норма – ст. 89 ч. 2 ЖК РСФСР действовала в период выезда ответчика ФИО3 из жилого помещения.

В случае выезда нанимателя, члена его семьи, в том числе и бывшего, в соответствии с положениями ст.83 ЖК РФ, на иное место жительства, участники договора найма вправе требовать признания выехавшего утратившим право пользования жилым помещением.

Утрата права признается через установление факта выезда этого лица в другое жилое помещение и расторжения тем самым договора найма. Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес>. <данные изъяты> <адрес>, на основании разрешения КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ, была предоставлена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения с членами семьи женой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ФИО3 являлся военнослужащим, жилое помещение предоставлено в связи с прохождением им военной службы.

На основании Распоряжения Правительства РФ № -р от 31.12.2004г., квартира передана в собственность <адрес> «Горд чита».

Согласно копии поквартирной карточки на квартиру по адресу <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, в квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО3 с 12.02.1985г., ФИО2 с 19.02.1985г.

ФИО3 и ФИО2 состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГг., брак не расторгнут.

Из пояснений истца ФИО2 следует, что муж является военным пенсионером, в звании капитан. Муж стал злоупотреблять спиртными напитками, гулял и исчез, иногда появлялся в квартире, они конфликтовали. В последний раз ФИО3 о появлялся 2013 или 2015 году. В квартире находятся его документы -паспорт и остальные вещи.

Непроживание в квартире ФИО3 подтверждено свидетелями ФИО4, ФИО5, ФИО6

Оплату за коммунальные услуги и проживание несет истец ФИО2 ИМ.

Вместе с тем, по делу установлено, что ФИО3, которому в связи с его службой предоставлялась квартира, является мужем ФИО2, с 1998 не проживает в спорной, вынужденно выехал их квартиры в результате возникших конфликтных отношений с истцом. При это в квартире до сих пор остаются его документы –паспорт одежда.

При том в розыске ФИО3 не значится, доказательств того, что его близкие родственники, в том числе жена ФИО2 обращалась в розыск, не имеется, безвестно отсутствующим он не признавался.

Сведений о наличии у ФИО3 в собственности иных жилых помещений, судом не установлено и истцом не доказано.

Таким образом, суд полагает, что достоверных доказательств добровольности выезда их квартиры ответчиком ФИО3, в деле не имеется и судом не установлено. Ответчик вынужденно выехал из жилого помещения, в квартире остались его вещи.

При таких обстоятельствах судом не усматривается оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, и соответственно возникновения оснований для снятия его с регистрационного учета из спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, паспорт <данные изъяты> к ФИО3 о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления окончательного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд <адрес>.

Судья Порошина Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ