Дело №2-604/2023
УИД 34RS0019-01-2023-000378-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2023 г г. Камышин
Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Топоркова М.М.,
при секретаре судебного заседания Амбарцумовой Э.Г.,
с участием истца ФИО1
третьего лица ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Свои требования истец мотивировала тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... (далее – Домовладение).
В октябре с согласия истца в Домовладении зарегистрирована ответчик, которая членом семьи ФИО4, не являлась и была зарегистрирована так как собственного жилья не имела, поскольку прибыла с территории Украины.
Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, в Домовладении не проживает, вещей и имущества также не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет.
На основании вышеизложенного, истец просит суд: призанть ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: .....
Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, по доводам изложенным в иске. Пояснил, что намерена распорядится недвижимостью (продать), однако регистрация ответчика препятствует ему в реализации продажи жилья, кроме того, из-за регистрации ответчика осуществляется повышенное начисление коммунальных платежей.
Согласно рапорту УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Камышинский» Лях. Е.П. по адресу: ..... не проживает с 2019 года.
Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещен судом о времени и месте разбирательства по адресу регистрации, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления с отметкой «истек срок хранения», в судебное заседание не явилась, причины неявки суду неизвестны, возражений относительно заявленных к ней требований не представила.
Третье лицо МО МВД России «Камышинский», ФИО5, ФИО6, ФИО7, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что проживает с истцом совместно длительное время, ответчика в Домовладении не видела, из-за регистрации ответчика осуществляется повышенное начисление коммунальных платежей.
С учётом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, извещённого о времени и месте рассмотрения дела, признав причины неявки, неуважительными.
Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Данное положение также закреплено ч.3 ст.3 ЖК РФ, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.
Исходя из положений Конституции РФ и ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Как указывается в Бюллетене Верховного Суда РФ (№6 июнь 2003 года) «регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания».
В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено.
Право собственности на жилое помещение, земельный участок расположенный под ним, по адресу: ..... зарегистрировано за истцом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.
Из адресной справки, выданной ОВМ МО МВД России «Камышинский», домовой книги, следует, что по адресу: ...., ответчик ФИО3. значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям, предоставленным МО МВД России «Камышинский», при составлении рапорта о проживании установлено, что ответчик в Домовладении, не проживает.
В соответствии с п.5 ч.2 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.
Как следует из смысла п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Оценив предоставленные суду доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истец доказал, что он является собственником жилого помещения, что ответчик ФИО3 по адресу: ...., значится зарегистрированным, однако не проживает там длительное время, ответчик не являются членом семьи истца, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет.
Данные обстоятельства суд считает установленными, поскольку они никем не опровергнуты, кроме того, подтверждаются письменными доказательствами.
В судебном заседании установлен факт нарушения ответчиками права собственника ФИО4, что является основанием для признания ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, поскольку иное означало бы нарушение прав собственника жилья.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: .....
В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "ж" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Настоящее решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: .....
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий М.М. Топорков
Мотивированный текст решения изготовлен 29.03.2023