Решение по делу № 2-1514/2025 от 29.04.2025 - о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении.

Мотивированное решение изготовлено 29.04.2025г.

УИД: 78RS0006-01-2024-012023-11

Дело № 2-1514/2025 9 апреля 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Бачигиной И.Г.

с участием помощника прокурора Морозова Д.В.

при секретаре Плакса А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении из указанного адреса, в обоснование иска указывая, что по указанному адресу зарегистрирован истец, а также еще 11 человек, в том числе внуки истца - ФИО1 и ФИО2 Совместно с последними в квартире проживает их мать – ФИО4, которая в квартире не зарегистрирована, право пользования квартирой не приобрела, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Истец ФИО3, представитель истца ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали.

Ответчик ФИО4 о рассмотрении дела извещена надлежащим образом (л.д. 50), в судебное заседание не явилась, ранее представила заявление, в котором указала, что исковые требования не признает, с ДД.ММ.ГГГГ. с детьми в квартире по адресу: <адрес>, не проживает, выехали в другую квартиру, адрес которой указывать не желает в связи с конфликтными отношениями с истцом (л.д. 15).

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Морозова Д.В., полагавшего иск подлежащим отклонению, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена ФИО9, на семью из пяти человек. В данный ордер в качестве членов семьи нанимателя были включены жена ФИО10, сын ФИО11, сын ФИО3 (истец по делу) и дочь ФИО12 (л.д. 7).

В период с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по указанному адресу был зарегистрирован ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын истца.

ФИО13 и ответчик ФИО4 являются родителями несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 51-52).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО13, ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Ответчик ФИО4 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д. 53).

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного закона).

Исходя из положений ст. 2 указанного Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 5 Закона от 25.06.1993 № 5242-1 предусмотрено, что регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия гражданина в жилое помещение. Регистрация по месту пребывания производится без снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Из приведенных положений закона следует, что зарегистрировавшись по месту проживания, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть выполняет вышеуказанные нормы Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Зарегистрировавшись по месту пребывания по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ответчик тем самым подтвердила свое место жительства.

Одним из конституционных прав является право гражданина на жилище, которое содержится в ст. 40 Конституции Российской Федерации. Данная статья также закрепляет ряд положений, гарантирующих реализацию данного права. В частности, согласно пункту 1 названной статьи, никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, данное конституционное положение нашло свое отражение и в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Таким образом, из положений действующего законодательства следует, что выселение осуществляется в отношении гражданина, проживающего в жилом помещении постоянно или временно, но не имеющего или утратившего право на дальнейшее проживание в нем.

Исходя из принципа добросовестности действий участников гражданских правоотношений, учитывая, что ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, совместно с супругом и несовершеннолетними детьми, по адресу: <адрес>, регистрации не имеет, доказательства фактического проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, какие-либо права в отношении пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, не предъявляет, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Представленный истцом Акт № от ДД.ММ.ГГГГ обследования условий проживания по адресу: <адрес>, составленный специалистом органа опеки и попечительства МА ВМО СПб МО Княжево, из которого следует, что по указанному адресу проживают, в том числе ответчик, ее супруг и их несовершеннолетние дети, не может быть принят судом в качестве доказательства по настоящему делу, поскольку составлен в рамках иного гражданского дела, обследование проведено за несколько месяцев до обращения истца в суд с настоящим иском, на момент составления акта ФИО13 и несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 были зарегистрированы по спорному адресу, иного места жительства не имели. Однако, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО13, ФИО1 и ФИО2 являются нанимателями отдельной четырехкомнатной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, где зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ., с этого же времени в указанной квартире зарегистрирована по месту пребывания ответчик ФИО4

Иные доказательства, свидетельствующие о проживании ответчика по адресу: <адрес>, истцом не представлены.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, доказательства тому, что на момент обращения в суд и в ходе рассмотрения дела ответчик проживала в спорном адресе, истцом не представлены, при этом истец по адресу регистрации не проживает, как следует из пояснений представителя истца, ключи от квартиры у истца отсутствуют, в квартиру он попасть не имеет возможности, в связи с чем информация о фактически проживающих в квартире лицах у истца отсутствует.

Доводы истца о том, что доказательства не проживания должна представить ответчик, суд полагает ошибочными, поскольку отрицательный факт доказыванию не подлежит.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, предметом защиты являются нарушенные или оспариваемые права и законные интересы обратившегося заинтересованного лица.

Право на иск по смыслу названной статьи Гражданского процессуального кодекса РФ и, как следствие, право на судебную защиту определяется именно данным обстоятельством – действительным наличием у истца субъективного материального права, подлежащего защите.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Следовательно, при обращении в суд истец (заявитель) должен доказать какие его права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения его искового заявления.

В данному случае иск обусловлен отсутствием у истца возможности пользоваться жилым помещением, в связи с чем истцом выбран ненадлежащий способ защиты права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 55, 56, 59, 60, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: И.Г. Бачигина