УИД № 77RS0017-02-2022-008255-05

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5954/2022 по иску ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» к ФИО1, фио, ФИО2 о приведении газового оборудования, расположенного в жилых помещениях, в надлежащее состояние,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, фио, ФИО2 о приведении газового оборудования, расположенного в жилых помещениях, в надлежащее состояние, указав в обоснование заявленных требований, что ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» является управляющей организацией и осуществляет управление многоквартирными домами, в частности – домом по адресу: адрес. Ответчики ФИО1, фио, ФИО2 являются собственниками квартир № 45, 17, 11 в указанном доме. Представителями адрес было проведено техническое обслуживание газового оборудования в жилых помещениях многоквартирного дома по вышеуказанному адресу, в ходе которого выявлены нарушения: в квартире № 11 отсутствует диэлектрическая вставка СП 42-101-2003 п.6.5, принудительная вентиляция (вытяжка электровентиляции установлена в вентиляционный канал); в квартире № 17 принудительная вентиляция (вытяжка электровентиляции установлена в вентиляционный канал); в квартире № 45 отсутствует дверь в помещение кухни, принудительная вентиляция (вытяжка электровентиляции установлена в вентиляционный канал), электропроводка проложена вблизи газопровода ПП- 758 п.3.14, о чем составлен акт комиссионного обследования от 14 марта 2022 года. Ответчикам направлялись уведомления о необходимости привести систему газового оборудования квартир в проектное состояние, однако уведомления оставлены без ответа. Кроме того, данные уведомления размещались непосредственно около входной двери в квартиру, а также помещались в почтовый ящик. На основании изложенного, истец просит обязать ответчиков устранить выявленные нарушения внутриквартирного газового оборудования в квартире № 11, № 17, № 45 по адресу: адрес, и взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, ходатайств не поступало. Судом были предприняты неоднократные попытки для вызова ответчиков в судебные заседания, однако указанные меры результатов не дали, явку ответчиков в судебное заседание обеспечить не удалось.

Кроме того, ответчики извещались судом о дате и времени рассмотрения дела публичным способом, путем размещения информации о дате судебного заседания на официальном сайте судов адрес в сети Интернет, и при разумном отношении к своим гражданским правам и обязанностям, безусловно, имели все основания и возможности для участия в судебном заседании.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчикам была предоставлена реальная возможность участвовать в деле, заявлять возражения по делу, представлять доказательства своих доводов, поэтому суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие участников процесса.

Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании нижеследующего.

В соответствии с п. 4 ст. 17 адрес кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1, 5, 6 ст. 26 адрес кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Статьей 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

На основании ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подп. «а, б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Частью 1 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 Правил в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника марка автомобиля (при использовании сжиженного углеводородного марка автомобиля) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных марка автомобиля, предназначенных для подачи марка автомобиля в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного тазового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета марка автомобиля, а также приборов учета марка автомобиля, фиксирующих объем марка автомобиля, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

В силу п. 4 Правил пользования марка автомобиля в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410, безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение; техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования.

Согласно п. 4.4 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений «ГОСТ Р 22.1.12-2005. Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Структурированная система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений. Общие требования», газифицированные жилые здания являются потенциально опасными объектами, создающими реальную угрозу возникновения чрезвычайной ситуации, и являются объектами контроля угроз возникновения аварий.

Пунктом 129 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 установлено, что потребитель обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования.

В соответствии с абз. 3 п. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника марка автомобиля (при использовании сжиженного углеводородного марка автомобиля) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных марка автомобиля, предназначенных для подачи марка автомобиля в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета марка автомобиля, а также приборов учета марка автомобиля, фиксирующих объем марка автомобиля, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Таким образом, система газоснабжения дома является общим имуществом многоквартирного дома, поскольку она обслуживает более одного помещения в вышеуказанном многоквартирном доме.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 является собственником квартиры № 11, расположенной по адресу: адрес, где зарегистрирована постоянно, что подтверждается единым жилищным документом.

Ответчик фио является собственником квартиры № 17, расположенной по адресу: адрес, где зарегистрирован постоянно, что подтверждается единым жилищным документом.

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры № 45, расположенной по адресу: адрес, где зарегистрирован постоянно, что подтверждается единым жилищным документом.

Многоквартирный дом, в котором расположены указанные квартиры, находится в управлении ГБУ адрес Москворечье-Сабурово».

К уставным видам деятельности ГБУ адрес Москворечье-Сабурово», делегированными субъектом РФ, отнесены эксплуатация и управление общим имуществом многоквартирных домов. Основной целью деятельности является осуществление мероприятий по реализации задач надежного, безопасного и качественного предоставления коммунальных услуг.

Представителями адрес было проведено техническое обслуживание газового оборудования в жилых помещениях многоквартирного дома по вышеуказанному адресу, в ходе которого выявлены нарушения: в квартире № 11 отсутствует диэлектрическая вставка СП 42-101-2003 п.6.5, принудительная вентиляция (вытяжка электровентиляции установлена в вентиляционный канал); в квартире № 17 принудительная вентиляция (вытяжка электровентиляции установлена в вентиляционный канал); в квартире № 45 отсутствует дверь в помещение кухни, принудительная вентиляция (вытяжка электровентиляции установлена в вентиляционный канал), электропроводка проложена вблизи газопровода ПП- 758 п.3.14, о чем составлено Уведомление № 492 от 27.09.2021 г.

По выявленному факту нарушения системы газоснабжения дома жителям квартир Управляющей компанией были направлены уведомления о необходимости восстановления системы газоснабжения дома.

Кроме того, данные уведомления размещались непосредственно около входной двери в квартиру, а также помещались в почтовый ящик.

14 марта 2022 года ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» были составлены акты о том, что собственники вышеуказанных жилых помещений указанные нарушения не устранили.

Ответчики игнорируют направленные истцом уведомления о необходимости устранить выявленные нарушения.

Проанализировав и оценив представленные доказательства, каждое в отдельности и их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что со стороны ответчиков имеются нарушения.

Разрешительная документация на переустройство/переоборудование ответчиками не представлена.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, в связи с чем, в соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ ответчики за свой счет должны устранить нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, с ответчиков в равных долях в пользу истца с учетом положений ст. 333.19 Налогового кодекса РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» (ИНН <***>) удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспортные данные) установить в квартире № 11 по адресу: адрес, диэлектрическую вставку СП 42-101-2003 п. 6.7, демонтировать принудительную вентиляцию (вытяжку электровентиляции, которая установлена в вентиляционный канал).

Взыскать с ФИО2 в пользу ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Обязать фио (паспортные данные) демонтировать в квартире № 17 по адресу: адрес, принудительную вентиляцию (вытяжку элетровентиляции, которая установлена в вентиляционный канал).

Взыскать с фио в пользу ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Обязать ФИО1 (паспортные данные) установить в квартире № 45 по адресу: адрес, дверь в помещении кухни, демонтировать принудительную вентиляцию (вытяжку электровентиляции, которая установлена в вентиляционный канал).

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Плаксина О.А.

Решение в окончательной форме принято 10 января 2023 года