КОПИЯ
УИД 50RS0028-01-2023-003598-69
Дело № 2-5075/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2023 года г. Мытищи Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кульковой И.С.,
с участием прокурора Ворониной Ю.В.,
при секретаре Жмелькове Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5075/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указано на то, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, приобретенного на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащей истцу квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 Поскольку соглашение о порядке пользования спорной квартирой с ответчиком не заключалось, членом семьи истца ФИО2 не является, а добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец ФИО3 с представителем в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО4 заявленные требования поддержали, просили суд об их удовлетворении. Дали пояснения о том, что первоначально дочь ответчика приобрела ? доли квартиры, была вторым сособственником, а первым сособственником являлось третье лицо. На настоящий момент ответчик с регистрационного учета не снята, личные вещи отсутствуют, дочь ответчика была зарегистрирована в спорной квартире, но на основании решения суда была снята с регистрационного учета в 2023 году. На данный момент сособственниками квартиры являются ФИО3 и ФИО5, договор купли-продажи не оспаривался.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо - ФИО5 не явился, извещен надлежащим образом.
Третьи лица – ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Прокурор – помощник Мытищинского городского прокурора Воронина Ю.В. в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего участники процесса не возражали.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.
Судом установлено, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО5 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, Новомытищинский проспект, <адрес>.
Право собственности истца на долю в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения возникло на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО6 и ФИО7 (дети ответчика ФИО2) продали свою долю в размере 5/8 долей в праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО5
Остальные 3/8 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру с 2013 года принадлежат ФИО5
Право собственности истца и третьего лица на перешедшие к ним 5/8 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 20 договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, по соглашению сторон ФИО6, ФИО7 обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства до ДД.ММ.ГГГГ, а также осуществить действия по снятию с регистрационного учета по месту жительства ФИО2
Спор по снятию ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета спорной квартиры разрешался в отдельном исковом производстве.
Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире до настоящего времени зарегистрирована ФИО2
Вместе с тем в спорном жилом помещении ответчик не проживает, членом семьи собственников не является, соглашений о сохранении за ней права пользования жилым помещением не имеется.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что сам факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом совокупности представленных доказательств и установленных обстоятельств дела, заключения прокурора об удовлетворении исковых требований, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.
Поскольку исковые требования ФИО3 о признании ФИО2 прекратившей право пользования квартирой подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что ФИО2, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Новомытищинский проспект, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, паспорт: <данные изъяты>) прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 10.07.2023.
Судья подпись И.С. Кулькова
Копия верна:
Судья: