УИД: 77RS0010-02-2022-022890-24

Дело № 2-1598/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 16 мая 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Агамова В.Д. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1598/23 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, 7-я Парковая, д. 19, кв. 4, комн. 21, указав, что жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, принадлежит на праве собственности адрес. Спорное жилое помещение предоставлено в пользование ответчику на основании договора социального найма № 5313-01-2008-0116774 от 27.02.2008 г. По данным фио распоряжением префектуры адрес от 24.11.2008 г. № 5664ж ФИО1, одной, по договору ипотечного кредитования предоставлена однокомнатная квартира по адресу: адрес, площадью жилого помещения 43,5 кв.м, общей площадью 42,1 кв.м, жилой площадью 19,7 кв.м (учетное дело № 53-01-963280-1988-0466.0.). Согласно выписки из ЕГРН от 28.11.2022 г., ФИО1 является собственником вышеуказанной квартиры и в соответствии с выпиской из домовой книги от 28.11.2022 г. зарегистрирована в ней по месту жительства с 20.05.2021 г. Обеспечение ФИО1 жилой площадью в порядке улучшения жилищных условий является основанием для освобождения жилого помещения по адресу: адрес. Согласно Акту осмотра от 12.12.2022 г. доступ в жилое помещение обеспечен фио, которая сообщила, что в комнате № 21 около 10 лет никто не проживает, фактически является свободной, дверь в комнату открыта. фио сообщила, что семья ФИО1 приобрели квартиру (купили) и переехали около 10 лет назад.

Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об отложении дела слушанием не ходатайствовала, от представителя ответчика в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуюсь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что жилое помещение по адресу: адрес, находится в собственности адрес (кадастровый номер 77:03:0005008:7642), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В жилом помещении по вышеуказанному адресу ФИО1 проживала на основании договора социального найма № 5313-01-2008-0116774 от 27.02.2008 г.

По данным фио распоряжением префектуры адрес от 24.11.2008 г. № 5664ж ФИО1, одной, по договору ипотечного кредитования предоставлена однокомнатная квартира по адресу: адрес, площадью жилого помещения 43,5 кв.м, общей площадью 42,1 кв.м, жилой площадью 19,7 кв.м. (учетное дело № 53-01-963280-1988-0466.0.).

Согласно выписки из ЕГРН от 28.11.2022 г., ФИО1 является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, зарегистрирована в ней по месту жительства с 20.05.2021 г.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес, от 28.11.2022 г. ФИО1 также зарегистрирована по месту жительства и по данному адресу.

Обеспечение ФИО1 жилой площадью по адресу: адрес, в порядке улучшения жилищных условий является основанием для освобождения жилого помещения по адресу: адрес.

Согласно акту осмотра от 12.12.2022 г. доступ в жилое помещение обеспечен фио, которая сообщила, что в комнате № 21 около 10 лет никто не проживает, фактически является свободной, дверь в комнату открыта. фио также сообщила, что семья ФИО1 приобрела квартиру (купили) и переехали около 10 лет назад.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.21 Закона адрес от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения», решение о предоставлении жителям адрес в пользование либо об оказании помощи в приобретении ими с помощью адрес жилых помещений в собственность принимает уполномоченный орган исполнительной власти адрес. Решение о предоставлении жителям адрес в пользование либо об оказании помощи в приобретении ими с помощью адрес жилых помещений в собственность является основанием для заключения соответствующих договоров в отношении жилых помещений.

Согласно с ч.1 ст.22 Закона адрес от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» жилые помещения предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями адрес:

1) с освобождением занимаемого жилого помещения;

2) в дополнение к занимаемому жилому помещению (с учетом размера площади занимаемых жилых помещений).

В соответствии с п.2 ст.22 Закона адрес от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» при предоставлении в пользование или приобретении в собственность с помощью города жилого помещения с освобождением занимаемого жилого помещения граждане и члены их семей обязаны освободить и передать в установленном порядке занимаемое жилое помещение адрес или уполномоченному органу исполнительной власти.

Исходя из системного толкования вышеприведенных норм права, приобретение в собственность с помощью города жилого помещения является одним из видов улучшения жилищных условий, в результате которого граждане обеспечиваются жилым помещением, соответствующим норме предоставления площади жилого помещения. Таким образом, приобретение лицом в собственность с помощью адрес жилого помещения без учета ранее занимаемого жилого помещения порождает за собой обязанность по освобождению занимаемого жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 реализовала свое право на улучшение жилищных условий и таким образом приняла на себя обязательства по освобождению жилого помещения по адресу: адрес, 7-я Парковая, д. 19, кв. 4, комн. 21, то есть утратила право пользования им.

Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, 7-я Парковая, д. 19, кв. 4, комн. 21, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно указанному Закону органы регистрационного учета лишь уполномочены удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе места пребывания и жительства.

В соответствии с п.2 постановления Конституционного Суда РФ № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, 7-я Парковая, д. 19, кв. 4, комн.21.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета компетентными органами по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

фио Агамов

Решение в окончательной форме принято 23 мая 2023 г.