№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:
судьи Дубовик С.А.
при секретаре Усаниной О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ :
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 475 кв.м., с кадастровым номером 23:07:0806014:19, находящийся на землях населенных пунктов с разрешенным использованием — для индивидуального жилищного строительства, эксплуатации автомастерской, автомагазина и магазина пиротехники, расположенный по адресу: <адрес>.
В настоящее время у него возникла необходимость проведения кадастровых работ на земельном участке. Результатом работ привлеченного специалиста - кадастрового инженера ФИО4, стал межевой план от ДД.ММ.ГГГГ на бумажном носителе, содержащий заключение кадастрового инженера о том, что фактическая площадь земельного участка составила по результатам замеров на местности по внешне определимым ориентирам 522 кв.м., что не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН о 475 кв.м, в сторону увеличения на 47 кв.м. Увеличение площади произошло за счет погрешности в определении площади на момент предоставления данного земельного участка.
Увеличение площади не затрагивает земли поселений, ограждение участка (забор) установлены на уровне с ограждениями смежных землепользователей и имеют признаки долговременной установки.
Визуально границы земельного участка не выходят за пределы «красной линии» <адрес>. В процессе обработки полевых измерений по существующим ограждениям земельного участка с КН 23:07:00806014:19 (<адрес>) была выявлено, что участок смешен на юго-восток на 0,98-1,19 метра от фактического местоположения существующих на местности и внешне определимых ограждений, что квалифицировалось кадастровым инженером, как реестровая ошибка.
В судебное заседание стороны не явились. О дне и времени его проведения уведомлены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В суд представлены соответствующие заявления от сторон по делу, в которых указано, что истец исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчики иск признали. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Третьи лица также просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель Управления Росреестра по КК в судебное заседание не явился, о дне и времени его проведения извещен надлежащим обарзом.
Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.
Установить наличие реестровых ошибок в местоположении земельных участков с КН 23:07:0806014:118, КН 23:07:0806014:19, допущенных лицом, выполнившим на них кадастровые работы ранее, и воспроизведенных в ЕГРН.
Аннулировать сведения о границах земельного участка с КН 23:07:0806014:118, расположенного по адресу: <адрес>А, вследствие обнаруженной реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы в отношении данного земельного участка ранее, и воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости, считать площадь земельного участка 435 кв.м, декларированной, по заявлению ФИО1 или ее представителя по нотариальной доверенности.
Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с КН 23:07:0806014:19, расположенного по адресу: <адрес>, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы в отношении данного земельного участка ранее, и воспроизведенной в ЕГРН, путем внесения сведений о нем, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном кадастровым инженером ФИО4 (номер квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-10-169), по заявлению ФИО1 или ее представителя по нотариальной доверенности.
Данное решение суда является основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведения в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0806014:19, 23:07:0806014:118, в том числе в случае наличия записей об ограничении, обременении, арестов и запретов на регистрационные действия, внесенных в отношении данных земельных участков в ЕГРН, по заявлению ФИО1 или ее представителя по нотариальной доверенности.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.
Судья Дубовик С.А.