УИД: 66RS0048-01-2023-001263-85
Дело N 2-1120/2023
Мотивированное решение
изготовлено 04.10.2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Ревда Свердловской области 29 сентября 2023 года
Ревдинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сидоровой А.А., при секретаре Русинове А.А., с участием истца ФИО5, ее представителя адвоката Зуевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истец ФИО5 обратилась в суд с требованием к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На правах члена семьи зарегистрированы: ФИО6 – сын, ФИО1 – дочь.
Ответчик проживал в спорной квартире до ноября 2017 года. В ноябре 2017 года выехал, вывез свои личные вещи, желая жить самостоятельно.
Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия для собственного проживания и пользования, свободное от третьих лиц. К тому же истец несет дополнительное бремя содержания жилого помещения.
На основании изложенного, истец просит в судебном порядке признать ответчика ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО5, ее представитель адвокат Зуева Л.А. исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО6 по вызову суда не явился, надлежаще извещен о судебном заседании в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления судебной повестки, причина его неявки суду неизвестна, ходатайства об отложении дела от него не поступало.
Учитывая положения ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и согласие истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения.
Представитель 3-го лица МО МВД России «Ревдинский» по вызову суда не явился, надлежаще извещен о судебном заседании в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления судебной повестки, причина его неявки суду неизвестна, ходатайства об отложении дела от него не поступало.
Учитывая положения ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица.
3-е лицо ФИО7 по вызову суда не явилась, в порядке ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие, в представленном отзыве просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Суд, выслушав объяснения истца и ее представителя, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО5 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.16).
В указанной квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО7 (л.д.18).
Согласно акту в спорной квартире с ноября 2017 года ответчик не проживает (л.д.17).
Данный факт также подтвержден в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, ФИО4, показавшим суду, что ответчик в ноябре 2017 года вывез свои личные вещи из спорной квартиры и с указанного времени в ней не проживает.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении отсутствует, расходы по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. Доказательств обратного в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено.
Следовательно, ФИО6 добровольно выехал из спорного жилого помещения при отсутствии препятствий в пользовании им со стороны истца, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
Снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда (подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713).
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-240 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
решил:
исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО6 (паспорт №) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в Ревдинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения Ревдинского городского суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен Ревдинским городским судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения Ревдинского городского суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья: А.А. Сидорова
<данные изъяты>
<данные изъяты>