РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
по делу УИД 43RS0039-01-2023-000028-89, № производства 2-118/2023
15 марта 2023 года г. Уржум
Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Тимохиной Л.В.,
при секретаре Никулиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требование мотивировано тем, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. СПК – колхоз «Плодовоягодный», который предоставил истцу квартиру, прекратил свою деятельность, жилье передал в муниципальную собственность. Однако, истец ФИО1 не может реализовать свое право на приватизацию, так как у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение.
Просит признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым №, по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.
Третьи лица ФИО5 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области просил рассмотреть дело в их отсутствие, направил отзыв, указав, что в случае доказанности наличия оснований для приватизации, они не возражают против удовлетворения исковых требований.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Право на приватизацию не использовала (л.д. 11, 16, 39, 63).
Предприятие, на балансе которого числилось спорное жилое помещение ликвидировано, его недвижимое имущество передано в собственность Уржумского сельского поселения. Однако, квартира в реестрах государственной или муниципальной собственности не числится (л.д. 14-15, 17, 38, 40-42, 45, 64-70).
Совместно с истцом в жилом помещении зарегистрированы дети – ФИО5 и ФИО4, которые фактически проживают в <адрес> (л.д. 16).
Зарегистрированных прав и обременений в ЕГРН на жилое помещение не имеется (л.д. 18-19, 43).
В реестре аварийного и ветхого жилья квартира не числится, не является служебным жилищным фондом, а также жилищным фондом стационарных учреждений социальной защиты населения. Статус общежития ей не присваивался, на праве хозяйственного ведения или оперативного управления ни за кем не закреплялась (л.д. 42).
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 1 Федерального Закона от 04.07.1991 № 1541-1 – ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации жилищного фонда) под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу статей 6 и 7 Закона о приватизации жилищного фонда передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона о приватизации жилищного фонда).
В соответствии со ст. 11 Закона о приватизации жилищного фонда каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьей 18 Закона о приватизации жилищного фонда установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Учитывая, что истец по не зависящей от неё причине не может реализовать свое право на приватизацию, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
иск удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ИНН №), право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 21,9 кв.м., кадастровый №, в порядке приватизации.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 (ИНН №) на вышеуказанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение месяца со дня его принятия.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Л.В. Тимохина