№

УИД 26RS0№-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленокумск 27 июня 2025 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Е.В.

при секретаре Сухоносовой Ю.А.

с участием представителя истца СПК Племрепродуктор «Кумской» ФИО3, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО4 и его представителей ФИО5, ФИО6 действующих на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива Племрепродуктор «Кумской» к ФИО7 и ФИО4 о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

СПК Племрепродуктор «Кумской» обратился в Советский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ответчикам ФИО7 и ФИО4 о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

В обоснование иска истец указывает, что СПК Племрепродуктор «Кумской» на основании договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от 13.01.2017 является арендатором земельного участка земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> 35433000 га, расположенного по адресу: <адрес><данные изъяты> разрешенное использование «Для сельскохозяйственного производства». Срок аренды 10 лет и устанавливается с 13.01.2017 по 13.01.2027. Согласно списку, в том числе и с ФИО7 заключен вышеуказанный договор аренды.

Согласно п.4.1 договора аренды арендатор имеет преимущественное право на выкуп земельного участка при его продаже на прочих равных условиях перед любыми другими лицами.

Между тем, в июле 2024 года кооперативу стало известно, что в период действия вышеназванного договора аренды, ФИО7 продал по договору купли- продажи от 17.01.2024 ФИО4 1/319 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства общей площадью 29667003+/-47659 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> о чем проведена государственная регистрация перехода права собственности. Цена сделки составила 300000 рублей, которые уплачены покупателем продавцу полностью в момент подписания договора.

Считают, что ответчик ФИО7 продав вышеуказанную земельную долю ФИО4 в нарушении п.4.4. договора аренды, лишил истца права возможности в преимущественном порядке выкупить указанную долю и не обращался к кооператору с предложением приобрести вышеуказанную земельную долю.

Вследствие изложенного нарушенное право истца возможно восстановить путем перевода на него прав и обязанностей покупателя спорной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Истец просит суд перевести на СПК племрепродуктор «Кумской» права и обязанности покупателя по договору купли-продажи недвижимости от 17.01.2024, 1/319 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства общей площадью 29667003+/-47659 кв.м. с кадастровым номером 26:27:000000:203, местоположение: <адрес> в северо – восточной части <адрес>, в земельном массиве СПК племрепродуктор «Кумской» поля 3/3,3/4,4/1,4/2, 4/3, 3/7, 3/5, 3/6, 4/4, 4/5, 4/6, 5/4, 5/5, 7/1, 8/1, 8/2, 8/3, 8/4, 9/1, 9/2, 9/3, 10/1, 10/2, 5/7, 7/9, 8/5, 8/6, 8/7, 8/8, 9/4, 9/5, 9/6, 10/3, 10/4, 11/1, 11/2, 1/01, 5/1 заключенному между ФИО1 и ФИО2, признать отсутствующим права собственности ФИО4 на 1/319 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства общей площадью 29667003+/-47659 кв.м. с кадастровым номером 26:27:000000:203, местоположение: Ставропольский край, Советский район в северо – восточной части Советского района, в земельном массиве СПК племрепродуктор «Кумской» поля 3/3,3/4,4/1,4/2, 4/3, 3/7, 3/5, 3/6, 4/4, 4/5, 4/6, 5/4, 5/5, 7/1, 8/1, 8/2, 8/3, 8/4, 9/1, 9/2, 9/3, 10/1, 10/2, 5/7, 7/9, 8/5, 8/6, 8/7, 8/8, 9/4, 9/5, 9/6, 10/3, 10/4, 11/1, 11/2, 1/01, 5/1 и обязать управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю прекратить государственную регистрацию права собственности ФИО4 на 1/319 долю в праве общей долевой собственности, за номером 26:27:000000203-26/091/2024-642 от 19.01.2024 в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Представитель истца СПК Племрепродуктор «Кумской» ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 и его представители ФИО5, ФИО6 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, поддержав доводы возражений на исковое заявление, просили суд в удовлетворении исковых требований отказать, в том числе и с учетом пропуска срока исковой давности.

Ответчик ФИО7, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса присутствующих в судебном заседании, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителя третьего лица.

Заслушав доводы сторон по делу, исследовав письменные доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО4 является собственником 1/319 земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного производства, общей площадью 29667003+/-47659 кв.м. с кадастровым номером 26:27:000000:203, местоположение: <адрес> в северо – восточной части <адрес>, в земельном массиве СПК племрепродуктор «Кумской» поля 3/3,3/4,4/1,4/2, 4/3, 3/7, 3/5, 3/6, 4/4, 4/5, 4/6, 5/4, 5/5, 7/1, 8/1, 8/2, 8/3, 8/4, 9/1, 9/2, 9/3, 10/1, 10/2, 5/7, 7/9, 8/5, 8/6, 8/7, 8/8, 9/4, 9/5, 9/6, 10/3, 10/4, 11/1, 11/2, 1/01, 5/1, на основании договора купли-продажи, заключенного ФИО7 с ответчиком ФИО4 17.01.2024, что подтверждается Выписками из ЕГРН.

Также из материалов дела следует, и подтверждается выпиской из ЕГРН, что в праве собственности ФИО4 имеется еще 80 долей в праве общей долевой собственности земельного участка земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 29667003+/-47659 кв.м. с кадастровым номером 26:27:000000:203, местоположение: <адрес> в северо – восточной части <адрес>, в земельном массиве СПК племрепродуктор «Кумской» поля 3/3,3/4,4/1,4/2, 4/3, 3/7, 3/5, 3/6, 4/4, 4/5, 4/6, 5/4, 5/5, 7/1, 8/1, 8/2, 8/3, 8/4, 9/1, 9/2, 9/3, 10/1, 10/2, 5/7, 7/9, 8/5, 8/6, 8/7, 8/8, 9/4, 9/5, 9/6, 10/3, 10/4, 11/1, 11/2, 1/01, 5/1, из которых, право собственности на:

3/7 земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного производства, общей площадью 29667003+/-47659 кв.м. с кадастровым номером 26:27:000000:203, местоположение: <адрес> в северо – восточной части <адрес>, в земельном массиве СПК племрепродуктор «Кумской» поля 3/3,3/4,4/1,4/2, 4/3, 3/7, 3/5, 3/6, 4/4, 4/5, 4/6, 5/4, 5/5, 7/1, 8/1, 8/2, 8/3, 8/4, 9/1, 9/2, 9/3, 10/1, 10/2, 5/7, 7/9, 8/5, 8/6, 8/7, 8/8, 9/4, 9/5, 9/6, 10/3, 10/4, 11/1, 11/2, 1/01, 5/1, возникло на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, договоров купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ и проекта межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ;

1/7 земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного производства, общей площадью 29667003+/-47659 кв.м. с кадастровым номером 26:27:000000:203, местоположение: <адрес> в северо – восточной части <адрес>, в земельном массиве СПК племрепродуктор «Кумской» поля 3/3,3/4,4/1,4/2, 4/3, 3/7, 3/5, 3/6, 4/4, 4/5, 4/6, 5/4, 5/5, 7/1, 8/1, 8/2, 8/3, 8/4, 9/1, 9/2, 9/3, 10/1, 10/2, 5/7, 7/9, 8/5, 8/6, 8/7, 8/8, 9/4, 9/5, 9/6, 10/3, 10/4, 11/1, 11/2, 1/01, 5/1, возникло на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации конституционных прав граждан на землю» закреплялось, что собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе подарить земельную долю (п. 4). Также указанной нормой предусматривалось, что возмездное отчуждение земельных долей производится с соблюдением правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.

В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 ГК РФ.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

По мнению истца СПК Племрепродуктор «Кумской», являясь арендатором земельного участка с кадастровым номером 26:27:000000:203, имеет преимущественное право покупки долей.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском о переводе на СПК Племрепродуктор «Кумской» прав и обязанностей покупателя ФИО4 по договору купли-продажи от 17.01.2024, 1/319 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>

Разрешая спор, суд руководствуется статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Так, судом установлено, что на момент заключения договора купли-продажи 17.01.2024, 1/319 земельной доли в праве общей долевой собственности ФИО4 являлся участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:28:000000:203 на основании постановления главы администрации Советского района Ставропольского края № 492 от 15.12.1994, договоров купли – продажи от 25.03.2016 и от 04.04.2016, а также договора дарения от 06.10.2016, и иных договоров – купли продажи еще по 80 земельным долям.

Также судом установлено, что СПК Племрепродуктор «Кумской» на основании договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от 13.01.2017 является арендатором земельного участка земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> 35433000 га, расположенного по адресу: <данные изъяты> использование «Для сельскохозяйственного производства». Срок аренды 10 лет и устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанным договором аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что арендодатели обязаны обеспечить возможность реализации арендатором преимущественного права выкупа земельных долей при прочих условиях перед другими лицами.

В силу п.п. 4 п. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе преимущественного права других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.

Поскольку исковые требования о переводе прав и обязанностей покупателя могут быть удовлетворены только при нарушении права преимущественной покупки, гражданским законодательством предусмотрены специальные последствия нарушения п. 3 ст. 250 ГК РФ.

При предъявлении такого иска истец не имеет права на удовлетворение иска о признании сделки недействительной, о чем разъяснено в абзаце 4 п. 14 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Соответственно, истец не вправе ссылаться на иные нарушения при заключении сделок, кроме нарушения права преимущественной покупки.

В связи с изложенным, доводы истца о том, что заключение ответчиками договора купли-продажи земельной доли, осуществлено вопреки вышеуказанному договору аренды, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации», судом не принимаются, поскольку не отвечают требованиям закона.

При этом, исходя из положений ст. ст. 166 - 168, 246, 250 ГК РФ, ст. 12 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, суд также приходит к выводу об отсутствии нарушений права арендатора на преимущественный выкуп земельных долей, поскольку условия договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, устанавливающие обязательство, обеспечивающее возможность реализации СПК племрепродуктор «Кумской» преимущественного право выкупа земельных долей при их продаже перед другими участниками, противоречат требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Как было указано выше, в соответствии с п. 1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 ГК РФ.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом (п. 2 ст. 250 ГК РФ).

Данная норма носит императивный характер и условия договора должны соответствовать требованиям, как Гражданского кодекса Российской Федерации, так и Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Правила, установленные нормами Гражданского кодекса РФ и Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» регулируют преимущественное право покупки доли недвижимого имущества сособственника перед иными лицами, в то время как в данном случае договор купли-продажи доли земельного участка заключен с ответчиком, также являющимся сособственником данного земельного участка, что освобождало продавца от обязанности извещать остальных участников долевой собственности о своем намерении продать принадлежащие им доли в праве собственности.

Согласно п. 1 ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В случае, если участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения продает свою земельную долю без выделения земельного участка в счет своей земельной доли другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, извещать других участников долевой собственности о намерении продать свою земельную долю не требуется (п. 2 ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Из системного анализа приведенных положений Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что сельскохозяйственная организация, использующая земельный участок, находящийся в долевой собственности не имеет преимущественного права на приобретение земельных долей по отношению к аналогичному праву собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на этот земельный участок. Извещения арендатора, как и извещения других участников долевой собственности, о намерении собственника земельной доли продать ее другому собственнику земельных долей на тот же участок не требуется.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 приобретая на основании договора купли-продажи от 17.01.2024, 1/319 земельной доли, имел преимущественное право на приобретение земельной доли, поскольку и он и продавец земельной доли, являлись участниками долевой собственности.

В связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований СПК племрепродуктор «Кумской», поскольку преимущественного права на спорную земельную долю, предусмотренного ст. 250 ГК РФ, истец не имеет.

Кроме того, суд находит заслуживающими внимания доводы представителей ответчика ФИО4 о пропуске истцом СПК племрепродуктор «Кумской» установленного п. 3 ст. 250 ГК РФ трехмесячного срока для обращения в суд с исковыми требованиями о переводе прав и обязанностей по сделкам.

Ответчик приобрел право собственности на 1/319 земельную долю по договору купли-продажи от 17.01.2024, что подтверждается записями о регистрации.

Согласно п. 3 ст. 250 ГК РФ при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Из п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» и п. 3 ст. 250 ГК РФ следует, что при продаже доли в праве общей собственности с нарушением преимущественного права покупки других участников долевой собственности любой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно или должно было стать известно о совершении сделки, требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Из искового заявления следует, что СПК племрепродуктор «Кумской» в июле 2024 года стало известно, что ответчик ФИО4 приобрел 1/319 земельную долю по договору купли-продажи от 17.01.2024, что не отрицалось сторонами по делу.

Однако, в суд с данным иском истец обратился 09.04.2025, т.е. с пропуском установленного п. 3 ст. 250 ГК РФ трехмесячного срока.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком.

Других доказательств, указывающих на дату, с которой истцу стало известно о нарушении своих прав, суду не представлено.

В связи с тем, что в ходе судебного разбирательства установлен пропуск трехмесячного срока, предусмотренный п. 3 ст. 250 ГК РФ для обращения в суд с исковыми требованиями о переводе прав и обязанностей по сделкам, доказательств уважительности причин пропуска срока не представлено, суд приходит к выводу о том, что указанное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Поскольку оснований для перевода на истца прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи земельной доли судом не установлено, суд также не усматривает законных оснований для удовлетворения производных требований о признании отсутствующим права собственности ФИО4 на 1/319 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства общей площадью 29667003+/-47659 кв.м. с кадастровым номером 26:27:000000:203, местоположение: <адрес> в северо – восточной части <адрес>, в земельном массиве СПК племрепродуктор «Кумской» поля 3/3,3/4,4/1,4/2, 4/3, 3/7,3/5,3/6,4/4,4/5,4/6,5/4,5/5,7/1,8/1,8/2,8/3,8/4,9/1,9/2,9/3,10/1,10/2,5/7,7/9,8/5,8/6,8/7,8/8,9/4,9/5,9/6,10/3,10/4,11/1,11/2,1/01,5/1 и об обязании управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> прекратить государственную регистрацию права собственности ФИО2 на 1/319 долю в праве общей долевой собственности, за номером 26:27:000000203-26/091/2024-642 от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Сельскохозяйственного производственного кооператива Племрепродуктор «Кумской» к ФИО7 и ФИО4 о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 1/319 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства общей площадью 29667003+/-47659 кв.м. с кадастровым номером 26:27:000000:203, местоположение: <адрес> в северо – восточной части <адрес>, в земельном массиве СПК племрепродуктор «Кумской» поля 3/3, 3/4, 4/1, 4/2, 4/3, 3/7, 3/5, 3/6, 4/4, 4/5, 4/6, 5/4, 5/5, 7/1, 8/1, 8/2, 8/3, 8/4, 9/1, 9/2, 9/3, 10/1, 10/2, 5/7, 7/9, 8/5, 8/6, 8/7, 8/8, 9/4, 9/5, 9/6, 10/3, 10/4, 11/1, 11/2, 1/01, 5/1 заключенный между ФИО7 и ФИО4, о признании отсутствующим права собственности ФИО4 на 1/319 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства общей площадью 29667003+/-47659 кв.м. с кадастровым номером 26:27:000000:203, местоположение: <адрес> в северо – восточной части <адрес>, в земельном массиве СПК племрепродуктор «Кумской» поля 3/3, 3/4, 4/1, 4/2, 4/3, 3/7, 3/5, 3/6, 4/4, 4/5, 4/6, 5/4, 5/5, 7/1, 8/1, 8/2,8/3,8/4,9/1,9/2,9/3,10/1,10/2,5/7,7/9,8/5,8/6,8/7,8/8,9/4,9/5,9/6,10/3,10/4,11/1,11/2,1/01,5/1 и обязании управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> прекратить государственную регистрацию права собственности ФИО4 на 1/319 долю в праве общей долевой собственности, за номером <данные изъяты> от 19.01.2024 в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Ставропольского края, в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда, в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГПК РФ, составлено 11.07.2025.

Судья подпись Белоусова Е.В.

Копия верна:

Судья Белоусова Е.В.