УИД: 74RS0027-01-2023-001239-03

Дело № 2 – 1236/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Кыштым Челябинской области 11 сентября 2023 года

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Жуковой Т.Г.,

при секретаре Силантьевой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Кыштыма Челябинской области Балчуговой Н.В.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, ссылаясь на те обстоятельства, что истец является собственником указанной квартиры, ответчик – бывший супруг, который сохраняет регистрацию в квартире формально, на просьбы истца сняться с регистрационного учета отвечает отказом, до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, регистрация ответчика в доме нарушает права истца. Ответчик личных вещей в данном жилом помещении не имеет, соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, ответчик в доме не проживает, бремя содержания квартиры не несет. (л.д. 6)

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в настоящее время у него нет возможности зарегистрироваться в другом месте.

Изучив исковое заявление, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Балчуговой Н.В., полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности иска, при этом суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено из материалов дела, истец ФИО1 и ФИО2 с ДАТА состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют малолетнюю дочь У.У.Е., ДАТА года рождения. ДАТА брак между сторонами расторгнут. (л.д. 35, 36, 37)

На основании договора купли-продажи от ДАТА в период брака ФИО1, также действующая как законный представитель несовершеннолетнего ребенка У.У.Е., и ФИО2 приобрели 2/3 доли в общую совместную собственность, У.У.Е. – 1/3 доли в общую долевую собственность, недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС. (л.д. 13 – 15)

ФИО2 и ФИО1, действуя добровольно и добросовестно, заключили договор от ДАТА, в котором произвели раздел имущества. В результате раздела в личную собственность ФИО2 и ФИО1 перешли по 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС. Право общей совместной собственности у ФИО2 и ФИО1 на указанные объекты недвижимости прекращены указанным договором. ФИО2 подарил ФИО1 принадлежащие ему 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС. (л.д. 9 – 12)

Таким образом, с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, то есть с ДАТА истец ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС, а также собственником 1/3 доли на указанные жилой дом и земельный участок является дочь ФИО1 – У.У.Е. (л.д. 24 - 31)

Из искового заявления, материалов дела и объяснений истца и ответчика следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении с ДАТА (л.д. 19), является бывшим супругом истца. Ответчик ФИО2 общее хозяйство с ФИО1 не ведет, участия в содержании жилого помещения не принимает, личных вещей в данном жилом помещении не имеет.

Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает право собственника совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц, однако регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия в осуществлении истцом права на владение принадлежащим истцу имуществом в полной мере, поскольку дальнейшее нахождение ответчика на регистрационном учете, а значит и возможность его проживания в жилом помещении нарушает права истца как собственника данного жилого помещения.

Учитывая, что истец ФИО1 является собственником 2/3 доли вышеуказанного жилого помещения, её право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, не оспорено и не прекращено, ответчик в данном жилом помещении не проживает, участия в содержании жилого помещения не принимает, за коммунальные услуги не платит, личных вещей в данном доме не имеет, соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, дальнейшее нахождение на регистрационном учете ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, суд считает основанными на законе исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Признание утратившим право пользования ответчика жилым помещением влечет за собой снятие его компетентными органами с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, (паспорт НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2023 года

Судья Т.Г. Жукова

Решение не вступило в законную силу.