Дело №2-673/2025
УИД 73RS0013-01-2025-000600-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2025 года г. Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Спиридоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в интересах опекаемой В, обществу с ограниченной ответственностью «УК Соцгород» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что он, а также ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного в <адрес>. Истцу принадлежит 130/1000 доли в праве общей долевой собственности данного помещения. В настоящее время в квартире проживает истец. Ответчики не вносят плату за жилое помещение, по оплате коммунальных услуг квартиры открыты 3 отдельных лицевых счета. В связи с тем, что у ФИО3 имеется в собственности доля в данном помещении, он включен в его лицевой счет, однако фактически не проживает и коммунальные услуги не ополячивает, просит определить порядок и размер участия ФИО1 на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> пропорционально принадлежащей доле в праве общей долевой собственности в размере 210/1000 причитающихся платежей. Обязать управляющую организацию выдавать платежный документ ФИО1 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально доле в размере 210/1000 доли в праве обшей долевой собственности на данную квартиру.
Судом к участию по делу в качестве третьего лица привлечено ООО «РИЦ-Димитровград», ответчика ООО «УК Соцгород».
В судебном заседании истец ФИО1 заявление поддержал по доводам, в нем изложенным, указав, что ответчики проживают вне пределов г. Димитровграда, коммунальные платежи не оплачивают. Просил об удовлетворении исковых требований.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.
Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Анализ вышеприведенных норм жилищного и гражданского законодательства позволяет признать, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе требовать определения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной в <адрес> являются ФИО1 (доля в праве 130/1000, 80/1000), ФИО6 (доля в праве 130/1000), ФИО1, (ДАТА) г.р. (130/1000), ФИО2 (130/1000), ФИО7 (80/1000), ФИО3 (160/1000), ФИО4 (160/1000), что подтверждается представленной в суд выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17.02.2025 года.
Из выписки из имеющихся учетов ОРУГ от 21.02.2025 года следует, что в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО2, несовершеннолетняя В., ФИО3
В материалы дела представлены 3 лицевых счета на данное помещение: №*, открытый на ФИО6, в который включены ФИО2, ФИО1, №*, открытый на имя ФИО4, №*, открыты на имя ФИО1, в который включен ФИО1, а также ФИО3
С учетом позиции истца, имеются основания для определения порядка участия истца в расходах на оплату жилищных услуг, подлежащих оплате собственниками жилого помещения в размере 210/1000 доли от всех начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг, от ответчика не поступило возражений относительно опреденления иного порядка участия в оплате услуг.
Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом №* по <адрес> осуществляет ООО «УК Соцгород», которое вправе заключить со сторонами соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем надлежит обязать «УК Соцгород» выдавать ФИО1 платежный документ на оплату данного жилого помещения, исходя из указанного порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение.
В иске к ФИО2, ФИО4, ФИО5, действующей в интересах опекаемой В надлежит отказать как к ненадлежащим ответчикам по делу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Определить порядок участия ФИО1 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за <адрес>, исходя из 210/1000 доли от всех начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Обязать «УК Соцгород» выдавать ФИО1 платежный документ на оплату данного жилого помещения, исходя из указанного порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение.
В удовлетворении иска к ФИО2, ФИО4, ФИО5, действующей в интересах опекаемой В отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновской областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 25.03.2025 года.
Председательствующий судья Н.А. Андреева