по делу №2-2624/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2023 года гор.Улан-Удэ
Судья Советского районного суда города Улан-Удэ ФИО1,
при секретаре Потёмкиной К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" об установлении факта пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, ФИО2 просит установить факт пользования земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: ..., до 31.12.2010года.
В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали и суду пояснили, что данный дом был возведен прадедушкой и прабабушкой истца в ДД.ММ.ГГГГх годах. С указанного времени истец и его семья проживает в данном доме и пользуется земельным участком. Установление данного факта необходимо для оформления земельных прав.
В судебном заседании представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ по доверенности ФИО4 не возражала против иска.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002года №115-III (ред. от 07.03.2018) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:
находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;
состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;
находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.
При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 пользуется жилым домом построенном на земельном участке, расположенным по адресу ....
Согласно технического паспорта на дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, по данному адресу владельцем значится ФИО5 – двоюродная бабушка истца, умершая ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведений ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» дом имеет историю пользования с ДД.ММ.ГГГГ – с момента проведения первичной технической инвентаризации, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5
Суду представлена домовая книга, записи в которой оформлены с ДД.ММ.ГГГГ.
Факт пользования истцом спорным земельным участком под жилым домом до 31.12.2010года также подтверждено показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, а также фотоснимками GoogleEarthPro, квитанцией об оплате земельного налога ДД.ММ.ГГГГ, справкой ГБУЗ «Городская поликлиника ...» о том, что ФИО2 наблюдается в поликлинике с ДД.ММ.ГГГГ, значится проживающей по указанному адресу; справкой СОШ ..., согласно которого истец на период обучения в школе проживала по данному адресу, справкой ФКДОУ Детский сад ... «Сказка», согласно которого истец проживает по данному адресу.
Из представленной выписке Единого государственного реестра недвижимости у истца ФИО2 зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них в настоящее время не имеется.
При таких обстоятельствах, истец вправе претендовать на оформление спорного земельного участка в собственность по Закону Республики Бурятия от 16.10.2002года №115-III. В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО2 земельным участком с расположенным на нем жилым домом по условному адресу ... до 31 декабря 2010года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца в Советский районный суд гор. Улан-Удэ.
Решение в окончательной форме принято 26.07.2023 года
Судья: п\пТ.ФИО8