УИД: 40RS0001-01-2025-004747-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе:

Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.

при секретаре Никеевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

23 мая 2025 года

Гражданское дело № 2-1-5127/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Техно-Р», ГП «КРЭО», ФКР МКД КО, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «КСК» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

08 апреля 2025 года истица обратилась в суд с вышеназванным иском, просила согласно ст. 249 ГК РФ и ст. ст. 154, 158 ЖК РФ определить обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками квартиры № дома № <адрес>, открыв отдельный лицевой счет на имя ФИО1, установить размер долей в оплате коммунальных услуг за истцом и ответчиком, за каждым по <данные изъяты> доли. Обязать ООО «Техно-Р», ГП «КРЭО», ФКР МКД КО, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «КСК» выставлять отдельные платежные документы на оплату на имя истицы для оплаты 1/2 доли в праве на квартиру, на ответчика - 1/2 доли в праве.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, надлежаще, в своем заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие. Ранее в судебном заседании истица и представитель по устному ходатайству ФИО3 заявление поддержали.

Ответчик ФИО2 не возражала против определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. От ответчика представителя ПАО «КСК» в материалах дела имеется отзыв на иск.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного пава, и пресечения, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что истице ФИО1 и ответчице ФИО2 принадлежит по 1/2 доли в праве соответственно на жилое помещение – <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги по указанной квартире в ней зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Суд полагает, что требования об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые управляющей компанией за жилое помещение, по внесению взносов на капитальный ремонт и по оплате услуги по обращению с ТКО подлежат удовлетворению согласно ст. 249 ГК РФ.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для изменения ранее открытого финансового лицевого счета на квартиру по вышеуказанному адресу, определив обязанности по оплате за коммунальные услуги в квартире № № дома № № по <адрес> между собственниками, открыв отдельные лицевые счета: на имя истицы ФИО1 и ответчицы ФИО2 по 1/2 доли в праве соответственно, включив в лицевой счет ФИО1 – ФИО10 в счет ФИО2 – ФИО12

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить обязанности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, по оплате услуг по обращению с ТКО между собственниками <адрес>, открыв отдельные лицевые счета:

- на имя ФИО1 с включением в него ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с выдачей отдельного платежного документа для оплаты 1/2 доли от общей суммы платежей за жилье и коммунальные услуги, начисляемых ООО «Техно-Р», ГП «КРЭО», ФКР МКД КО, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «КСК»;

- на имя ФИО2 с включением в него ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с выдачей отдельного платежного документа для оплаты 1/2 доли от общей суммы платежей за жилье и коммунальные услуги, начисляемых ООО «Техно-Р», ГП «КРЭО», ФКР МКД КО, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «КСК».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в полном объеме.

Председательствующий: Р.Н. Паршина

Решение изготовлено 10.06.2025