Дело №2-1385/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 ноября 2023г. г.Рассказово
Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи Мосиной А.В.,
при секретаре Тетушкиной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ы, ФИО1 к администрации г.Рассказово Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации г.Рассказово Тамбовской области о признании за ФИО1 в 37/100 доле, за ФИО2 в 63/100 доле права общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, адрес ориентира: <адрес>, взыскании с администрации г.Рассказово Тамбовской области в пользу ФИО1 судебных расходов по оплате услуг за составление искового заявления в размере 3500 руб. и 111 руб. и возмещении расходов по уплаченной госпошлине.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что по договору дарения строения от дд.мм.гггг истец ФИО1 приобрела 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с договором дарения доли в праве общей долевой собственности от дд.мм.гггг ФИО1 дополнительно приобрела ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. Собственником жилого дома в оставшейся ? доле является на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от дд.мм.гггг истец ФИО2 Под жилым домом образован земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., который поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Ранее земельный участок предоставлялся в аренду собственникам жилого дома. В 2022 году истцы обратились в администрацию г.Рассказово Тамбовской обл. с заявлением о предоставлении земельного участка под жилым домом бесплатно в общую долевую собственность на основании п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Постановлением администрации г.Рассказово Тамбовской области от дд.мм.гггг ФИО2, ФИО1 в предоставлении земельного участка было отказано в связи с тем, что право собственности у участников долевой собственности на жилой дом возникло после дня введения в действие Земельного кодекса РФ. Истцы полагают, что данное постановление издано с нарушением закона. В рассматриваемом случае, право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом в 1/4 доле возникло на основании договора дарения строения от дд.мм.гггг, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ и является действительным в настоящее время. По смыслу п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» факт приобретения другой 1/4 доли жилого дома ФИО1 после введения в действие Земельного кодекса РФ обстоятельством, исключающим бесплатное предоставление земельного участка, не является. Совладелец жилого дома ФИО2 также выразила свою волю на бесплатное приобретение земельного участка в собственность. Размер долей истцов в праве общей долевой собственности на земельный участок определен с учетом площадей частей земельного участка, находящихся в пользовании каждого из истцов, отраженных в постановлении администрации г.Рассказово Тамбовской области от дд.мм.гггг №: доля ФИО2 составит 63/100 (687 кв.м./1086 кв.м.), а доля ФИО1 – 37/100 (399 кв.м./1086 кв.м.).
В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации г.Рассказово Тамбовской обл. возражает против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в постановлении администрации г.Рассказово Тамбовской обл. От дд.мм.гггг №.
Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9 - 11 ЗК РФ (ст. 39.2 ЗК РФ).
По общему правилу, установленному п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, исключительное право на приобретение земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду или в собственность имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.
Земельный кодекс РФ введен в действие 29 октября 2001г.
Как видно из материалов дела, на основании договора дарения строения от дд.мм.гггг ФИО1 приобрела право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
По договору дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от дд.мм.гггг ФИО1 подарил ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
По договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от дд.мм.гггг ФИО2 приобрела у <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся в <адрес>, в <адрес>.
В данном случае, суд полагает, что поскольку право собственности ? доли спорного жилого дома возникло у одного из собственников (ФИО1) до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то в силу абзаца второго п.4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ, участники общей долевой собственности на спорный жилой дом, в данном случае ФИО1 в ? доле и ФИО2, в ? доле, приобретшие право на соответствующие доли после дня введения в действие Земельного кодекса РФ, имеют право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, на котором расположен жилой дом.
В соответствии с абзацем 2 ст.35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Постановлением администрации г.Рассказово Тамбовской обл. от дд.мм.гггг №, земельный участок под индивидуальным жилищным строительством по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. был передан в аренду К., ФИО3, ФИО1, при этом за К. считалось <данные изъяты> кв.м, за ФИО3 и ФИО1 – <данные изъяты> кв.м.
Поскольку ранее порядок пользования земельным участком был определен Постановлением администрации г.Рассказово Тамбовской обл. от дд.мм.гггг №, размер долей истцов в праве общей долевой собственности на земельный участок составит: ФИО1 – 37/100 (<данные изъяты> кв.м. / <данные изъяты> кв.м.), ФИО2 (после К.) – 63/100 (<данные изъяты> кв.м. / <данные изъяты> кв.м.).
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче иска истцом ФИО1 была оплачена госпошлина в размере 111 руб. пропорционально заявленным требованиям, истец ФИО2 освобождена от уплаты госпошлины. В силу ст.98 ГПК РФ с администрации г.Рассказово подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в пользу ФИО1
В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно ч. 1 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.
Согласно п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
Как видно из материалов дела, между ФИО1 и ООО «Азы безопасности» заключен договор на оказание юридических услуг от дд.мм.гггг, согласно которому исполнитель обязуется предоставить заказчику юридические услуги, включающие в себя составление искового заявления к ФИО1, ФИО2 к администрации г.Рассказово Тамбовской обл. о признании права общей долевой собственности на земельный участок. Стоимость оказываемых услуг определена в п.3 договора и составляет 3500 руб.
Факт оплаты понесенных истцом расходов по оплате услуг представителя в размере 3500 руб. подтверждается чеком-ордером от дд.мм.гггг.
Суд находит данный размер судебных расходов разумным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 ы (дд.мм.гггг года рождения, паспорт №), ФИО1 (дд.мм.гггг года рождения, паспорт №) к администрации г.Рассказово Тамбовской обл. (ИНН <***>) о признании права общей долевой собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности за ФИО2 ой в размере 63/100 доли, за ФИО1 в размере 37/100 доли на земельный участок площадью 1086 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Взыскать с администрации г.Рассказово Тамбовской области в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 111 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 3500 руб.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.В.Мосина
Решение в окончательной форме принято 01 декабря 2023 г.
Судья А.В.Мосина