РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2022 года г. Москва
Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Бадеевой П.С., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3484/22 по иску Государственной жилищной инспекции г.Москвы к ФИО2, ФИО3 о восстановлении системы вентиляции, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома,-
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о восстановлении системы вентиляции, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома, в квартире по адресу: ****. Истец указал, что ответчики по своему месту жительства несанкционированно демонтировали вентиляционный короб и вентиляционную шахту, вследствие чего были грубо нарушены строительные нормы, законные права и интересы граждан, проживающих в доме.
Представитель истца ФИО1 явился в суд, исковые требования полностью поддержал.
Ответчик ФИО2 в суд явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик ФИО3 в суд не явилась.
Суд, явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры по адресу: **** является ответчик ФИО2 Ответчики постоянно зарегистрированы в данной квартире по месту жительства. В своей квартире ответчики несанкционированно демонтировали вентиляционный короб. На уведомление о необходимости восстановить вентиляцию в проектное положение ответчики не отреагировали.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца и исследованными судом письменными доказательствами – актами обследования вентиляционных каналов, единым жилищным документом, уведомлениями, заключением по результатам обследования, иными документами, заключением по результатам обследования технического состояния вертикального сборного канала-воздуховода по стояку квартиры, иными документами, не доверять которым у суда оснований нет, поскольку они последовательны и полностью согласуются между собой.
Поскольку жилищные отношения истца и ответчиков являются длящимися, в силу ст.5 Федерального закона №189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к их правам и обязанностям применяются нормы ЖК РФ.
В соответствие со ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии оснований, предусмотренных ЖК РФ или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
В связи с тем, что незаконной перепланировкой помещения созданы неудобства другим жильцам, нарушены их права и законные интересы, помещение не может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -
РЕШИЛ:
Иск Государственной жилищной инспекции г.Москвы к ФИО2, ФИО3 о восстановлении системы вентиляции, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома - удовлетворить полностью.
Обязать ФИО2, ФИО3 за свой счет восстановить в полном объеме вентиляцию в проектное состояние с соблюдением верхнего и нижнего сечений в квартире по адресу: ****.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Солнцевский районный суд г. Москвы.
Судья Шилкин Г.А.