№ 2-1-448/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21.04.2023 г. Красноуфимск
Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бунаковой С.А., при секретаре Сапегиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что она проживает в зарегистрированном браке с ФИО2 В браке у них родилась дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 2007 года их семья проживает в полублагоустроенной квартире площадью 38,9 кв.м., расположенной в деревянном доме 1971 года постройки, представляющей собой блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>. Квартира когда-то принадлежала совхозу «Чатлыковский» (ТОО (ООО) «Чатлыковское»), ликвидированному в 2010 году. В квартире ранее проживала семья С-вых, затем квартирой пользовался их внук ФИО4, который разрешил им в нее вселиться. В жилом помещении не было окон и дверей, им пришлось приводить ее в полный порядок. С 2007 года и до сегодняшнего дня она (истец) владеет данной квартирой как своей собственной, открыто и добросовестно, следит за надлежащим состоянием жилого помещения, обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги на землю и дом. Она производит оплату за поставку электроэнергии, иные коммунальные услуги, о чем свидетельствуют квитанции об оплате. Таким образом, она открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным имуществом около 18 лет и соответственно имеет право на признание за ней права собственности на данный объект в силу приобретательной давности. На основании вышеизложенного истец просит признать за ней право собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие. В судебном заседании от 03.04.2023 истец ФИО1 поддержала заявленные требования, обосновав их доводами, изложенными в заявлении.
Представитель Комитета по управлению имуществом МО Красноуфимский округ ФИО5, третьи лица ФИО2, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. ФИО2 по телефону просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель Комитета по управлению имуществом МО Красноуфимский округ ФИО5, в ходатайстве указал, что спорное имущество выморочным в порядке наследования не признавалось, право собственности за Муниципальным образованием Красноуфимский округ не зарегистрировано.
Суд, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается ответом из СОГУП «Областной центр недвижимости» от 09.03.2023, Уведомлением ЕГРН от 15.03.2023.
Согласно выписки Чатлыковского территориального отдела Администрации МО Красноуфимский округ от 06.04.2023, истец ФИО1 действительно с 2007 года фактически проживает по адресу: <адрес>, совместно с ней проживают ФИО2, ФИО6, ФИО3 Семья ведет хозяйство по данному адресу, несет все расходы по содержанию имущества, оплачивают коммунальные платежи, пользуются земельным участком.
Из представленной квитанции за электроэнергию за январь 2023 года следует, что потребителем по адресу: <адрес>, является ФИО2, количество проживающих 4.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что во владении и пользовании истца фактически с 2007 года находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
В силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что истец пользуется спорным имуществом более 15 лет, она принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния квартиры, владеет и пользуется имуществом как своим собственным.
Право истца на указанное имущество никем не оспаривается.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что истец приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, паспорт серии №1-109/2014 №1-109/2014 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 28.04.2023
Судья- С.А. Бунакова