Дело № 2-12125/2022

45RS0026-01-2022-015693-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Аброськина С.П.,

при секретаре Скобелевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность от 23.01.2001 № 44882. В указанной квартире истец состоит на регистрационном учете с 1992 года с момента вселения по ордеру, на момент приватизации также на регистрационном учете состояла мама истца ФИО3 Согласно ответу ОВМ УМВД России по г. Кургану от 21.10.2022 по месту жительства по адресу: <адрес>, значится зарегистрированным ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Указывает, что данный гражданин не является членом ее семьи, в квартире не проживал, истцу не знаком. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. Пояснил, что квартиру истец получила от работодателя в 1992. Согласно справке из МКУ «Жилищная политика» никаких других лиц, кроме истца не значилось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах не явки суд не уведомил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность от 23.01.2001 № 44882, что подтверждается правоустанавливающими документами, свидетельством о государственной регистрации права 45-АА 117008 от 20.09.2010.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

По сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области от 11.11.2022 по адресу: <адрес>, на регистрационном учете с 20.10.1988 состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью истца, ответчик членом ее семьи не является, совместно с истцом не проживает, общее хозяйство не ведет, доказательств обратного суду не представлено, являясь собственником жилого помещения в силу закона истец имеет право требовать устранения нарушений ее права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь гл. 22, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт № №) утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.П. Аброськин

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.12.2022