44RS0028-01-2025-000247-22
Дело № 2-578/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кострома 17 апреля 2025 года
Костромской районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Казановой О.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Самсоновского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
установил:
Администрация Самсоновского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Свои требования мотивирует тем, что 05 февраля 2024 года Управлением Росреестра по Костромской области объект недвижимого имущества - сараи (хозяйственные постройки), кадастровый номер №, поставлен на учет бесхозяйный объект недвижимости, адрес (местоположение) объекта: (адрес).
В силу закона государственная регистрация права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества осуществляется по истечению срока принятия на учет этого недвижимого имущества на основании вступившего в силу решения суда.
Сведения о каких-либо правообладателях отсутствуют.
Со ссылкой на ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) просит признать право муниципальной собственности на сараи (хозяйственные постройки), кадастровый номер №, адрес (местоположение) объекта: (адрес).
К участию в качестве заинтересованного лица привлечено МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях.
Представитель заявителя администрации Самсоновского сельского поселения сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области глава ФИО2, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Заинтересованное лицо Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайств об отложении не поступило.
Представитель заинтересованного лица администрации Костромского муниципального района Костромской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя, указал, что разрешение требований оставляет на усмотрение суда.
Представитель заинтересованного лица Межрегионального ТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, будучи надлежаще извещенным, в суд не явился.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия неявившихся лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
По сообщению Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области объект недвижимости - сараи (хозяйственные постройки), кадастровый номер №, адрес (местоположение) объекта: (адрес), в реестре государственного имущества Костромской области отсутствует.
По информации администрации Костромского муниципального района Костромской области, комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области объект недвижимости - сараи (хозяйственные постройки), кадастровый номер №, адрес (местоположение) объекта: (адрес) реестре муниципальной собственности Костромского муниципального района отсутствует.
Межрегиональное ТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в ответе на запрос суда сообщило, что объект недвижимости - сараи (хозяйственные постройки), кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: (адрес), в реестре федерального имущества не значатся.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12 февраля 2025 года объект недвижимости - сараи (хозяйственные постройки), кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: (адрес), принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 05 февраля 2024 года под номером №.
С момента принятия недвижимого имущества сараи (хозяйственные постройки), кадастровый №, на учет как бесхозяйное, правопритязаний на него кем-либо не заявлялось, заявитель фактически осуществляет право владения спорным объектом.
Таким образом, с учетом того, что спорный объект в установленном законом порядке был приняты на учет как бесхозяйное, о чем имеются выписка из Единого государственного реестра недвижимости, объект не имеет собственника, за прошедший период с момента принятия объекта - сараи (хозяйственные постройки), кадастровый №, на учет как бесхозяйный, сведений о правопритязаниях третьих лиц на указанные объекты не поступило, суд считает, что требования администрации Самсоновского сельского поселения Костромского муниципального района о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимости - сараи (хозяйственные постройки), кадастровый №, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за муниципальным образованием Самсоновское сельское поселение Костромского муниципального района Костромской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимости - сараи (хозяйственные постройки), площадью 286,8 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: (адрес).
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Костромской районный суд Костромской области.
Председательствующий Казанова О.Ю.
Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2025 года.