РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 13 февраля 2023 года
Новоалександровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маликовой Е.С.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО4, представившего удостоверение № и ордер Н ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, которые расположены по адресу: <адрес>.
В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и не проживает ответчик ФИО2 Он не является членом семьи истца, так как они в разводе, был зарегистрирован по данному адресу для того, чтобы после оформления гражданства РФ получить паспорт, обещав сняться с регистрационного учета.
На основании изложенного просит признать прекратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.
Для защиты интересов ответчика ФИО2, место жительства которого не известно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был назначен адвокат ФИО4, в этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя.
Представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО4 оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, представителя ответчика, проанализировав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671-688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.
В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>0 истцу ФИО1 принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН и свидетельству о государственной регистрации права истцу ФИО1 принадлежит право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно домовой книге, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 по данному адресу не проживает, участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей не принимает. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ФИО2 права пользования, либо договора найма на жилой дом, а потому исковые требования о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Е.С. Маликова