Дело №
УИД: №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 марта 2023 года <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Логутова К.Е.,
при секретаре Свиридовой Е.С.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации <адрес> поссовета <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в <адрес> районный суд <адрес> с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.
В сентябре 2004 года истец, находясь в зарегистрированном браке с ФИО3, приобрела за 50 000 рублей земельный участок площадью 32 кв.м., с гаражом, общей площадью 27,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, оформив сделку распиской. Государственную регистрацию перехода права собственности не оформили, поскольку после фактического исполнения сделки оказалось, что зарегистрировать ранее возникшее право на гараж и земельный участок по имеющимся документам не представляется возможным. Поскольку разрешение на строительство выдавалось на имя супруга продавца, ему же выделялся земельный участок, который умер в 2001 году. После приобретения гаража и по настоящее время истец, и члены её семьи пользуются им, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражом, поддерживает его в надлежащем состоянии. <адрес> гаража составляет 27,6 кв.м., площадь по наружному обмеру 32 кв.м. Согласно техническому паспорту на гараж, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в графе сведения о принадлежности недвижимого имущества, собственник отсутствует. Спорный гараж, расположен на земельном участке с кадастровым номером № (кадастровый квартал №), площадью 32 кв.м., который принадлежит Первомайскому поссовету, категория земель - земли населенного пункта, целевое назначение - коммунальное обслуживание, хранение автотранспорта. Указанный земельный участок выделялся прежнему владельцу гаража ФИО1, на основании решения от 1974 года Исполкома Поселкового Совета для строительства гаража согласно плану, утвержденному архитектурной группой администрации <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, не успев зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок. Его вдова ФИО4 продала истцу построенный ими в совместном браке гараж и земельный участок в сентябре 2004 года.
Каких либо претензий со стороны третьих лиц, органов государственной власти или местного самоуправления по поводу владения истцом указанным гаражом нет. В настоящее время истец намерена оформить свое право собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, но во внесудебном порядке это сделать не представляется возможным, в связи с чем истец ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.
Истец ФИО2, и её представитель адвокат Пескова Ю.А., третье лицо ФИО3, представитель третьего лица отдел по <адрес> Управления Росреестра по <адрес> надлежащим образом извещённые судом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.
Ответчик представитель администрации <адрес> поссовета <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, в котором, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, в котором, против удовлетворения исковых требований не возражала.
В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено судом при указанной явке сторон.
Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как указано в ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку, правопритязания третьих лиц на указанные объекты недвижимого имущества – гараж и земельный участок судом не установлены, в данном случае, суд полагает, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком, удовлетворяя исковые требования в полном объеме.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации <адрес> поссовета <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - на гараж 28, с реестровым номером №, общей площадью 27,60 кв.м., площадью 32 кв.м., по наружному обмеру, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - земельный участок с кадастровым номером № площадью 32 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: коммунальное обслуживание, хранение автотранспорта, находящийся по адресу: РФ, <адрес>, земельный участок 28.
Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит регистрации в территориальном подразделении в <адрес> Управления Росреестра по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: К.Е. Логутов