УИД 02RS0001-01-2023-003278-71 Дело № 2-2411/2023

Категория 2.129

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче гражданского дела по подсудности

27 июля 2023 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Сумачакова И.Н.,

при секретаре Ушаковой Ю.А.,

с участием прокурора Никулина Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит обязать ФИО2 не чинить препятствия в пользовании незавершенного строительством жилого дома, восстановить замки и передать ключи от незавершенного строительством жилого дома по адресу: <адрес>; обязать ФИО2 на чинить препятствия в пользовании жилым домом и передать ключи ФИО1; выселить ФИО3 из жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес> Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 1/6 доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. ФИО2 захватил земельный участок и распорядился принадлежащим ФИО1 имуществом (сделал ремонт в доме), а затем сдал его в наем постороннему человеку – ФИО3

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4, ответчик ФИО2 не возражали относительно передачи настоящего гражданского дела на рассмотрение по подсудности.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела и предоставленные доказательства, полагает необходимым передать настоящее гражданское дело в Майминский районный суд Республики Алтай для рассмотрения по подсудности по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из разъяснений, данных в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с нарушением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исходя из смысла ст. 30 ГПК РФ, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о выселении из жилого помещения, поскольку таковым иском оспаривается право ответчиков на проживание в жилом помещении.

Имущество, в пользовании которым истец просит обязать ответчика ФИО2 не чинить препятствия, и из которого просит выселить ответчика ФИО3, находится по адресу: <адрес>

Таким образом, настоящее гражданское дело не подсудно Горно-Алтайскому городскому суду Республики Алтай и подлежит рассмотрению и разрешению по общим правилам подсудности, установленным ст. 30 ГПК РФ, то есть по месту нахождения недвижимого имущества Майминским районным судом Республики Алтай.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № 2-2411/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и выселении передать на рассмотрение по подсудности в Майминский районный суд Республики Алтай (649100, Республика Алтай, <...>).

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Алтай через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья И.Н. Сумачаков