РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
05 декабря 2023 года город Заинск
Заинский городской суд Республики Татарстан в составе
под председательством судьи С.Г. Горшунова,
при секретаре Л.М. Алдошиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Заинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету г.Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Заинского муниципального района Республики Татарстан, в котором просил признать право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 615 +/-9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое общество «им.Мичурина», участок № в порядке приобретательной давности.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 с 1988 года открыто, добросовестно, непрерывно владеет названным земельным участком, оплачивает членские взносы, а также земельный налог. Данный участок ему был выделен для ведения садоводства. Истец обращался в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности на указанный земельный участок, в чем ему было отказано по причине отсутствия документов и рекомендовано обратиться в суд.
Протокольным определением суда в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет Заинского муниципального района РТ, в качестве третьих лиц садоводческое общество «им.Мичурина»
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Также пояснил, что в Исполнительный комитет Заинского муниципального района РТ он по вопросу передачи ему земельного участка в собственность не обращался. Земельный участок находится в 10 метрах от водоема. Так как истец владеет данным земельным участком уже на протяжении более 35 лет, просит иск удовлетворить.
Представители ответчиков - Исполнительного комитета Заинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительного комитета г.Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица СНТ «Корчажки» ФИО2, действующая на основании доверенности, пояснила, что спорный земельный участок в СНТ «Корчажки» не находится.
Представитель садоводческого общества «им.Мичурина» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Заинского городского Совета народных депутатов принято решение выделить садоводческому товариществу им.Мичурина под коллективное садоводство земельный участок площадью 7,6 га. (л.д.8).
Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок за № числится за № (л.д.9).
Из выписки из ЕГРН следует, что спорный земельный участок имеет кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства (л.д.12-13).
Из копии членского билета следует, что пользователем спорного земельного участка в с/о «им.Мичурина» с 1988 года является ФИО1, сведений об уплате членских взносов, за исключением 1988 года) нет (л.д.15).
Из справки территориального отдела № Управления Роснедвижимости по Республике Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО1 числится земельный участок площадью 678 кв.м. в постоянном бессрочном пользовании, расположенный в с/о им.Мичурина (л.д.70).
По смыслу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
Особенность гражданско-правового регулирования земельных отношений заключается в том, что пунктом 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации закрепляется презумпция государственной собственности на землю, согласно которой земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
Из ответа на запрос суда Палаты имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, территория с/о им.Мичурина, земельный участок №, находится в государственной собственности, собственность на которые не разграничена (л.д.64).
Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок находится в государственной собственности.
Поскольку возможность приобретения права собственности на земельный участок, находящийся в государственной собственности в порядке приобретательной давности, законом не предусмотрена, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности удовлетворены быть не могут.
Кроме того, судом учитывается, что в данном случае ФИО1 в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (глава V.1 Земельного кодекса Российской Федерации) с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка с кадастровым номером № в уполномоченный орган не обращался. Уполномоченным органом решения о предоставлении такого земельного участка в собственность, либо об отказе в предоставлении земельного участка в собственность не принималось. Какого-либо нарушения прав истца ФИО1 со стороны ответчиков судом не установлено. При несогласии с действиями (бездействием) государственных или муниципальных органов по вопросу предоставления земельного участка такие действия могут быть оспорены в судебном порядке.
Руководствуясь ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету Заинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету г.Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд РТ.
Председательствующий: С.Г. Горшунов
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: С.Г. Горшунов