№ 2-1044/2025
10RS0013-01-2025-001229-79
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2025 года город Петрозаводск
Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:председательствующего судьи Т.В.Барановой,
при секретаре Е.С.Большаковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе лицевых счетов,
установил:
ФИО1 (истец) обратился в Прионежский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 (ответчики) с требованием о разделе лицевых счетов, задолженности по коммунальным услугам по адресу: .... Исковые требования мотивированы тем, что стороны, а также дочь истца, зарегистрированы в указанном жилом помещении. Истец оплачивает коммунальные услуги за себя и свою дочь. По оплате жилого помещения у ответчиков имеется задолженность, которая списывается со счета истца.
Определением от 27.11.2025 судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО "ТНС энерго Карелия", АО "ЕРЦ РК", ООО "Карельский экологический оператор".
Определением суда от 27.11.2025 принят отказ истца от исковых требований в части требований, заявленных к ответчикам о разделе задолженности по оплате коммунальных услуг. Производство по делу в указанной части исковых требований прекращено.
В судебном заседании истец поддержал заявленное требование об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг.
Ответчики в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, о чем представили письменные заявления.
Третьи лица в судебное заседание своих представителей не направили, уведомлены судом надлежащим образом о рассмотрении дела.
Заслушав истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ... зарегистрированы: ФИО2 с хх.хх.хх г., ФИО3 с хх.хх.хх г., ФИО1 с хх.хх.хх г.,ФИО4 с хх.хх.хх г..
По указанному адресу коммунальные услуги оказывают АО "ТНС энерго Карелия", АО "ЕРЦ РК", ООО "Карельский экологический оператор".
Истец и ответчики не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество усматривается, что собственником указанного жилого помещения является Прионежский муниципальный район Республики Карелия.
Договор социального найма ни с кем из зарегистрированных в жилом помещении в настоящее время не заключен.
В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
Статьей 4 ЖК РФ определено, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов (п. 1); предоставления коммунальных услуг (п. 10); внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (п. 11).
Согласно пп.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 154, ч. 3, 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения, а в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), управляющей организации.
Согласно ч. 2 ст. 156, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения; размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с положениями статьи 39, 173 ГПК РФ ответчик может признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, исходя из смысла обозначенных выше законоположений, поскольку истец и ответчики не являются членами одной семьи, исходя из того, что доля каждого собственника в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги может быть определена в судебном порядке, учитывая признание ответчиками исковых требований, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению. О наличии каких-либо препятствий для раздельного расчета и предъявления к оплате счетов за коммунальные услуги отдельно на истца согласно принадлежащей ей доле в праве собственности сведений не представлено.
Для ресурсоснабжающих организаций настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов истцу по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг с учетом установленного порядка и размера участия в расходах по внесению платы.
В соответствии с положениями ч.1 ст.98 ГПК РФ, подп. 3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы в размере 450 руб. с каждого, а также истцу ФИО1 подлежит возврату из бюджета Прионежского муниципального района государственная пошлина в размере 2100 руб.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-197 ГПК РФ,
решил :
исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.
Определить порядок оплаты жилищных и коммунальных услуг Титовы С.А., ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере соответственно ?, ? и ? доля.
Настоящее решение является основанием для выдачи АО «ТНС энерго Карелия», АО «ЕРЦ Республики Карелия», ООО «Карельский экологический оператор» платежных документов ФИО1, ФИО2, ФИО3 с учетом установленного порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.В. Баранова
Мотивированное решение изготовлено 23.12.2025