Дело № 2-880/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 декабря 2023 года г. Енисейск

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А.,

при секретаре Рыбниковой И.А.,

с участием прокурора Колмаковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Енисейского района к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Енисейского района обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В августе 01.08.2008 между администрацией Усть-Питского сельсовета и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения № 34. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи ФИО2 - супруга, ФИО5 - сын, ФИО3- дочь. В августе 2018 г., наниматель ФИО4 – умер. Согласно выписке из похозяйственной книги в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, ФИО3, ФИО1, но согласно акту проверки жилищных условий от 24.11.2022, в спорном жилом помещении никто не проживает, дом для проживания не пригоден. Согласно пояснениям жителей с. Шишмарево, в квартире никто не проживает, дом разрушен и проживанием в нем невозможно.

Указывая на изложенные обстоятельства, истец просил признать ФИО2, ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Определением Енисейского районного суда от 07.09.2023 прекращено производство по делу в части признания ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, в связи с отказом истца от заявленных требований.

Ответчик ФИО1, в судебном заседании возражал против заявленных требований, ранее изложенную позицию, в соответствии с которой его выезд в начале 2014 г. из спорного жилого помещения носил вынужденный характер в связи с отсутствием электричества и необходимости проведения капитального ремонта, поддержал.

В судебное заседание представитель администрации Енисейского района не явился, представители третьих лиц – администрации Усть-Питского сельсовета, отдела по вопросам миграции МО МВД России «Енисейский», ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшей необходимым заявленные требования оставить без удовлетворения, суд приходит к следующим выводам.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст. 27). Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пунктам 1-5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью администрации Енисейского района, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

Как следует из договора социального найма жилого помещения № 34 от 01.08.2008, администрацией Усть-Питского сельсовета ФИО4 предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Енисейского района по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем вселены следующие члены семьи: ФИО2 (супруга), ФИО5 (сын), ФИО3 (дочь).

Согласно справке администрации Усть-Питского сельсовета от 24.11.2022 № 376 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживал по адресу: <адрес> 1, состоял на регистрационном учете по месту жительства с 07.05.2007 по 08.07.2018, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги, справки с места жительства, в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3

В настоящее время в спорном жилом помещении никто не проживает, что подтверждается проверкой жилищных условий ответчиком, актом о фактическом проживании граждан, актом визуального осмотра имущества муниципального образования Енисейский район, 24.11.2022, 05.05.2023.

Постановлением администрации Енисейского района № 418-п от 30.04.2014 жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Суд учитывает, что ответчик ФИО1 с 14.10.2011 до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении. Фактически проживал в нем с конца 2012 г., до начала 2014 г. Законность регистрации ответчика 14.10.2011 в жилом помещении никем не оспорена. Обстоятельства фактического вселения в спорное жилое помещение и последующий выезд, в связи с отсутствием электричества и необходимостью проведения капитального ремонта, подтверждаются в т.ч., пояснениями третьего лица ФИО2, опрошенной в судебном заседании от 16.11.2023, а также постановлением администрации Енисейского района № 418-п от 30.04.2014 о признании спорной квартиры непригодной для проживания.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о фактическом проживании ответчика в спорном жилье на условиях социального найма, вынужденном выезде ответчика из жилого помещения в связи с наличием препятствий в его использовании по прямому назначению, вследствие частичного разрушения жилого помещения, отсутствия электричества, требования администрации Енисейского района о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Енисейского района к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Енисейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Филипов В.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 08.12.2023.