Дело № 2-308/2025
УИД 22RS0037-01-2025-000294-51
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2025 года с. Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Полуниной О.Г.
при секретаре Кезиной О.А.,
с участием истца ФИО1,
помощника прокурора Шелест Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ф.И.В. к Ф.И.В., Ф.И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ф.И.В. обратилась с иском к Ф.И.В., Ф.И.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 83,8 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме зарегистрированы Ф.И.В., Ф.И.В., Ф.И.В., Ф.И.В. Ответчики были зарегистрированы в октябре 2002 года. Более 22 лет ответчики не проживают в жилом доме, они выехали в другое место жительства, где и проживают в настоящее время. Личные вещи ответчиков в жилом доме отсутствуют. Адрес фактического места проживания ей неизвестен. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Истец Ф.И.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве собственности. Ф.И.В. является ее братом, Ф.И.В. - его сожительница. В 2002 году они приехали из <адрес>, попросили зарегистрировать их в жилом доме, так как без регистрации невозможно было устроиться на работу. Работу они не нашли. В марте 2003 г. уехали в <адрес>, затем в Подмосковье. Через 7-8 месяцев позвонили и сказали, что больше не приедут. Она предлагала им выписаться, но они не могли приехать. Через три года брат позвонил, она опять предложила ему выписаться. С 2006 года они не общаются.
Ответчики Ф.И.В., Ф.И.В. в судебное заседание не явились, извещались по адресу регистрации: <адрес>, заказные письма вернулись в суд с отметкой органа почтовой связи «истек срок хранения».
При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора Ф.И.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям УВМ ГУ МВД России по <адрес> Ф.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель Ф.И.В. суду показала, что Ф.И.В. - ее дядя, Ф.И.В. - его сожительница. В 2002 году они приехали из Горняка. Мама зарегистрировала их в принадлежащем ей жилом доме по <адрес>. В марте 2003 года они забрали личные вещи и уехали.
Свидетель Ф.И.В. суду показала, что с семьей Ф.И.В. они дружат семьями более 20 лет. Ф.И.В. проживают в доме по адресу: <адрес>, она часто бывает у них в гостях. Ф.И.В. живут вдвоем, больше с ними никто не проживает, вещей других людей нет. Со слов Ф.И.В. знает, что Ф.И.В. ее брат, но она никогда его не видела.
Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из положений статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением имеют только члены семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истцом в соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, что в силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер>-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, пояснений истца и показаний свидетелей, ответчики собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не являются, были зарегистрированы в жилом доме с согласия собственника, с 2003 года не проживают, выехали добровольно, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.
Поскольку в силу действующего жилищного законодательства ответчики не являются членами семьи истца, не проживают в жилом помещении, не несут расходы по его содержанию, то у них отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения. Регистрация ответчиков в жилом доме нарушает права истца.
При установленных обстоятельствах суд находит требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул, Советская, 47, подлежащим удовлетворению.
Требование истца об обязании снять с регистрационного учета ответчиков материально-правовым требованием не является и заявлено излишне.
Так, согласно п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Признать Ф.И.В., паспорт 0103 <номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, Ф.И.В., паспорт 0103 <номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части требования оставить без удовлетворения.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.Г. Полунина
Мотивированное решение изготовлено 5 мая 2025 года.