Дело № 2-220/2023
УИД 26RS0015-01-2023-000071-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2023 года г. Ипатово
Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Новиковой О.Е.,
при секретаре Зориковой А.Г.,
с участием истца ФИО1,
старшего помощника прокурора Ипатовского района Тенищевой Л.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит выселить ответчика и прекратить его право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ***.
В указанном доме зарегистрирован бывший сожитель истца, который злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно, коммунальные услуги не оплачивает. Семейные отношения с ответчиком прекращены с июня 2020 года, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета нет. Ответчик проживает в летней кухне на территории домовладения истца.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам.
Ответчик Тугой Е.Е. в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту его регистрации и жительства, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Суд, выслушав истца, старшего помощника прокурора Ипатовского района Тенищеву Л.Е., возражавшую против удовлетворения иска в части выселения ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***.
В указанном жилом доме с *** зарегистрирован ответчик Тугой А.Е., который с июня 2020 года членом семьи истца не является, расходы по содержанию домовладения не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Требования истца подтверждены следующими доказательствами.
Право собственности истца ФИО1 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ***, договором купли-продажи от ***. Факт регистрации ФИО2 в домовладении истца подтверждается домовой книгой.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из анализа ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ суд делает вывод об утрате ответчиком права пользования жилым домом. Ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство они не ведут, между сторонами сложились конфликтные отношения, со стороны ФИО2 в отношении ФИО1 имеет место проявления агрессии, бремя по содержанию домовладения ответчик не несет.
При этом суд также отмечает, что отсутствие у ответчика иного жилого помещения также не может являться основанием для отказа в иске в части прекращения права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от *** *** решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Рассматривая исковые требования ФИО1 о выселении, суд приходит к следующему.
Поскольку действующее жилищное законодательство предполагает выселение только из жилых помещений (статья 35 ЖК РФ), а ответчик фактически проживает в нежилом строении - летней кухне, исковые требования ФИО1 в части выселения ответчика из принадлежащего ей жилого помещения являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца *** (паспорт ***), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Принятое судом решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции отдела МВД России по Ипатовскому городскому округу.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ипатовский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 23.03.2023.
Судья