Дело № 2-242/2025 25RS0029-01-2024-007832-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 г. г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Деменевой О.О.,

при ведении протокола судебного заседания по поручению помощником судьи Барановой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Уссурийское предприятие тепловых сетей» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

с участием представителя истца ФИО4, ответчика ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГ УМУПТС выполняет функции энергоснабжающей организации по Уссурийскому городскому округу, обеспечивает коммунальным ресурсом в виде тепловой энергии и ГВС потребителей данного округа. В соответствии с постановлениями администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX УМУПТС реорганизовано путем преобразования в АО «УПТС». Ответчики в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ проживали по адресу Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, пользовались коммунальными услугами АО «УПТС». За полученные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ ответчикам было произведено начисление в сумме 147 401,41 руб. С учетом произведенных оплат, перерасчетов, задолженность за указанный период составляет 40 968,15 руб. За несвоевременную оплату ответчикам была начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 10 171,82 руб. Ответчики задолженность по оплате коммунальных услуг в добровольном порядке оплачивать отказываются. С учетом уточнений от ДД.ММ.ГГ просил взыскать с ФИО6 как собственника ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 12 162,37 руб., пеню в размере 3457,30 руб., с ФИО2 как собственника ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 20 484,08 руб., пеню в размере 4 657,50 руб., с ФИО7 как собственника ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 8321,71 руб., пеню в размере 1200,20 руб., взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 1708 руб.

Представитель истца в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала, пояснила, что расчет пени произведен с учетом действия моратория.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, оценив доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

На основании п.2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В судебном заседании судом установлено, что ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей горячее водоснабжение и отопление по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, является АО «УПТС».

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, являются ФИО1 (с ДД.ММ.ГГ 1/2 доля в праве), ФИО2 (с ДД.ММ.ГГ 1/2 доля в праве), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГ до ДД.ММ.ГГ 1/2 доля в праве).

Согласно расчету истца задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составила 40 968,15 руб.; пени с учетом Постановления от ДД.ММ.ГГ XXXX о введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, - 9315 руб.

Факт наличия задолженности подтверждается справкой о начислениях и оплатах. Доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг и пени ответчиками не представлено.

Как разъяснено в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Учитывая изложенное, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги и пени подлежат удовлетворению соразмерно долям в праве общей долевой собственности: с ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 20 484,08 руб., пеня в размере 4 657,50 руб., с ФИО7 за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 8321,71 руб., пеня в размере 1200,20 руб., с ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 12 162,37 руб., пеня в размере 3457,30 руб.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Уссурийское предприятие тепловых сетей» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) в пользу АО «Уссурийское предприятие тепловых сетей» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 12 162,37 руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 3457,30 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 531 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) в пользу АО «Уссурийское предприятие тепловых сетей» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 8321,71 руб., пени за период ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 1200,20 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 323 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) в пользу АО «Уссурийское предприятие тепловых сетей» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 20 484,08 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 4657,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 854 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.О. Деменева

Решение в окончательной форме изготовлено 07.04.2025.