УИД 74RS0002-01-2022-000432-47

судья Величко М.Н.

дело № 2-499/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 11-8797/2023

18 июля 2023 года г. Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего Мицкевич А.Э.,

судей Данилкиной А.Л., Беломестновой Ж.Н.,

при секретаре ФИО7

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО8 на решение Центрального районного суда г. Челябинска от 07 февраля 2023 года по иску Товарищества собственников жилья «Энтузиаст» к ФИО9 о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

Заслушав доклад судьи Данилкиной А.Л. об обстоятельствах дела и доводах апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

товарищество собственников жилья «Энтузиаст» (далее - ТСЖ «Энтузиаст») обратилось в суд с иском к ФИО1 и с учетом уточнения требований просило взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2018 года по 31 августа 2020 года в размере 172829,11 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование требований указано, что ответчику принадлежала на праве собственности квартира № № расположенная в жилом доме по адресу: <адрес> Управление указанным домом осуществляет ТСЖ «Энтузиаст». Ответчик ФИО1 ненадлежащим образом вносит плату за оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего у ответчика образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика. Судебные приказы, вынесенные мировым судьей, отменены на основании заявления должника.

Представитель истца ТСЖ «Энтузиаст» в судебное заседание в суд первой инстанции не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание в суд первой инстанции не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Решением Центрального районного суда от 07 февраля 2023 года исковые требования ТСЖ «Энтузиаст» удовлетворены. С ФИО1 в пользу ТСЖ «Энтузиаст» взыскана задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2018 года по 31 августа 2020 года в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4657 руб.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Энтузиаст» отказать. Полагает, что коммунальные услуги должны представляться бесплатно. Кроме того, квитанции на оплату коммунальных услуг не содержат подписи и печати товарищества собственников жилья.

Представитель истца ТСЖ «Энтузиаст», ответчик ФИО1 в суд апелляционной инстанции не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 чт. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Частью 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено и следует из материалов дела, что товарищество собственников жилья «Энтузиаст» (далее - ТСЖ «Энтузиаст») осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протокола № № от ДД.ММ.ГГГГ года, и утвержденного данным Устава ТСЖ. ТСЖ «Энтузиаст» зарегистрировано в качестве юридического лица 15 октября 2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 с 30 декабря 2011 года принадлежало на праве собственности жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>.

Удовлетворяя требования ТСЖ «Энтузиаст» о взыскании с ФИО1 задолженности, суд первой инстанции исходил из того, что ФИО1 в спорный период являлась собственником жилого помещения и в силу приведенных норм обязана нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, ответчик оплату вносила не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, расчет задолженности произведен истцом с учетом требований закона и внесенных ответчиком платежей.

Судебная коллегия указанные выводы суда первой инстанции находит правильными, поскольку они основаны на установленных в судебном заседании фактических обстоятельствах дела и правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика перед истцом за оказанные коммунальные услуги и за жилое помещение за период с 01 апреля 2018 года по 31 августа 2020 года составила в размере <данные изъяты> руб. В расчете истцом учтены внесенные ответчиком оплаты в спорный период, сведений о внесении ответчиком оплаты в полном объеме в материалы дела не представлены.

Судебная коллегия считает представленный истцом расчет задолженности обоснованным, произведенным в соответствии с нормативами и тарифами, установленными органом местного самоуправления, постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области, решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, показаниями общедомовых и индивидуальных приборов учета, на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, расчет арифметически верен, оснований не соглашаться с таковым у судебной коллегии не имеется.

При этом правильность произведенного истцом расчета задолженности по оказанным услугам (начислений за каждый месяц по каждой услуге) ответчиком не опровергнута, иного расчета задолженности не представлено, как и не представлено доказательств внесения ответчиком за указанный период оплаты, помимо учтенных истцом в расчете.

Доводы ответчика в апелляционной жалобе о том, что она не должна оплачивать коммунальные услуги, поскольку они предоставляются бесплатно, подлежат отклонению, поскольку в силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания своего имущества, а также общего имущества в многоквартирном доме и обязан оплачивать коммунальные услуги, услуги за жилое помещение, содержание и ремонт.

Ссылки в жалобе на ненадлежащую форму платежных документов на оплату услуг несостоятельны.

В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Из пункта 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Требования к содержанию платежного документа установлены в пункте 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.

Согласно данному пункту в платежном документе указываются наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет (подп. "б"); объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами (подп. "г"); объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами (подп. "д"); общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) (подп."е").

Приказом Минстроя России от 26 января 2018 года № 43/пр утверждена новая примерная форма платежного документа. платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг

Доказательства того, что платежный документ не соответствует вышеуказанным требованиям, в материалах дел отсутствуют, кроме того, законом не предусмотрено наличие на платежном документе подписи руководителя или иного ответственного лица, а также печати организации.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы не содержат правовых оснований к отмене решения суда. Оснований для отмены решения суда первой инстанции в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, независимо от доводов апелляционных жалоб судебной коллегией не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Центрального районного суда г. Челябинска от 07 февраля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО10 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 25 июля 2023 года.