Дело №2-496/2025
УИД 73RS0013-01-2025-000242-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 февраля 2025 года г. Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Спиридоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Ресурс» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что он и ответчики ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого помещения – <адрес> об определении порядка оплаты между сторонами не достигнуто. В квартире фактически проживают ответчики, истец проживает отдельно.
Просит, с учетом уточнения, определить порядок и размер участия сторон в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками пропорционально принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности. Обязать ООО «Ресурс» заключить отдельное соглашение на оплату жилого помещения выдавать отдельные платежные документы сторонам на оплату жилого помещения.
Судом к участию по делу в качестве третьего лица привлечено ООО «РИЦ-Димитровград», ООО «Городская УК».
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что истец не является потребителем услуг водоотведения, электроэнергии, газоснабжения.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.
Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Анализ вышеприведенных норм жилищного и гражданского законодательства позволяет признать, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе требовать определения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной в <адрес> ФИО3, ФИО1, по ? доле каждый и ФИО2 – ? доля в праве, что подтверждается представленной в суд выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от (ДАТА).
Из выписки из финансово-лицевого счета следует, что в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, он открыт на имя ФИО3
Довод истца о том, что он в жилом помещении не проживает стороной ответчика не опровергнут, с учетом позиции истца, имеются основания для определения порядка участия истца в расходах на оплату жилищных услуг, подлежащих оплате собственниками жилого помещения в размере ? доли от всех начислений по оплате жилищных услуг, а также услугу отопления.
Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом №* по <адрес> осуществляет ООО «Городская УК», которое вправе заключить со сторонами соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
С учетом изложенного, в удовлетворении иска к ООО «Ресурс» надлежит отказать как к ненадлежащему ответчику по делу.
Настоящее решение является основанием для понуждения ООО «Городская УК»» заключить с ФИО1 соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>65 с выдачей отдельного платежного документа на оплату данного жилого помещения, исходя из указанного порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Определить порядок участия ФИО1 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за <адрес>, исходя из 1/4 доли от всех начислений по оплате жилищных услуг и услуги отопления.
В удовлетворении иска к обществу с ограниченной ответственностью «Ресурс» отказать.
Настоящее решение является основанием для понуждения ООО «Городская УК»» заключить с ФИО1 соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с выдачей отдельного платежного документа на оплату данного жилого помещения, исходя из указанного порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновской областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 05.03.2025 года.
Председательствующий судья Н.А. Андреева