ДЕЛО № 2-2467/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 мая 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Русакове Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности, процентов за пользование денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Между сторонами был заключен договор купли-продажи нежилого помещения от 18 июня 2022 г., согласно которому истец продал ответчику нежилое помещение по адресу: ..., кадастровый номер .... По условиям договора ответчик обязался передать истцу денежные средства в размере 1 000 000 руб. 00 коп. в течение 30 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности в ЕГРН. Государственная регистрация права собственности ответчика на помещение была произведена 21 июня 2022 г. Ответчик денежные средства в размере 1 000 000 руб. 00 коп. истцу не выплатил.
В этой связи истец просил суд взыскать с ответчика основной долг по договору в размере 1 000 000 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 48 767 руб. 12 коп.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 заявленные требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по г. Москве - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 Кодекса.
В соответствии со ст. 489 Гражданского кодекса Российской Федерации договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
ФИО1 являлась собственником нежилого помещения по адресу: ..., кадастровый номер ....
Между истцом и ФИО2 был заключен договор купли-продажи нежилого помещения от 18 июня 2022 г., в соответствии с которым указанное нежилое помещение было передано в собственность ФИО2
Из пояснений стороны истца, следует, что государственная регистрация права собственности ФИО2 на квартиру произведена 21 июня 2022 г.
В соответствии с п. 4,5 договора, стоимость нежилого помещения была установлена в размере 5 000 000 руб. 00 коп.
Согласно п. 4 договора, денежные средства в размере 1 000 000 руб. 00 коп. должны были быть оплачены покупателем в течение 30 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности в ЕГРН.
Указанный срок истек 01 августа 2022 г.
Из искового заявления, объяснений представителя истца следует, что денежные средства в размере 1 000 000 руб. 00 коп. покупатель не уплатил.
Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно расчету истца, проценты за пользование чужими денежными средствам по состоянию на 16 февраля 2023 г. составляют 48 767 руб. 12 коп.
Расчет истца ответчиком не оспаривается и у суда сомнения не вызывает.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства по договору купли-продажи нежилого помещения от 18.06.2022 года в сумме 1 000 000 рублей, проценты 48767,12 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: