Дело № 2-37/2023
УИД-34RS0014-01-2022-001108-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дубовка 6 февраля 2023 г.
Дубовский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судьи Репина А.Я.,
при секретаре судебного заседания Коробовой О.М.,
с участием: представителя истца ФИО1 - ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мералиеву Темурхану, ФИО3 о запрете использовать жилое помещение не по прямому назначению, обязывании действий,
установил:
истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском ФИО5 и ФИО3, указав в его обоснование, что истец является собственником изолированной части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> размере 1/4 доли в отношении каждого объекта недвижимости. Сособственниками данного объекта недвижимости являются его супруга ФИО6 и дети ФИО7, ФИО8, по 1/4 доли каждый. Другая изолированная часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит ответчикам, которые данное жилое помещение используют как зернохранилище.
Истец просит суд обязать ответчика Мералиева Темурхана использовать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по целевому назначению - в качестве жилого помещения.
Истец ФИО1, ответчик ФИО5, третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, представитель администрации Усть-Погожинского сельского поселения Дубовского муниципального района, извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От ответчика ФИО5 в суд поступило заявление, в котором он исковые требования признаёт в полном объёме, обязуется использовать жилое помещение только для проживания.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 просила суд обязать ответчиков использовать данное помещение только в качестве жилого помещения.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме, суду показал, что в настоящее время жилое помещение освобождено от зерна.
Выслушав стороны, исследовав материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.210 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.1 ЖК РФ из жилищных отношений обязанности, граждане, осуществляя жилищных права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности 34-АА № 881629 от 20 декабря 2012 г. ФИО1 является собственником 1/4 доли изолированной части жилого дома, общей площадью 62,3 кв.м, расположенной по адресу: Волгоградская область, Дубовский район, с. Усть- Погожье, ул. Молодёжная, д.36 (л.д. 13).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности 34-АА № 881625 от 20 декабря 2012 г. ФИО1 является собственником 1/4 доли земельного участка, общей площадью 600 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 14).
Из оформленного по состоянию на 22 мая 2009 г. технического паспорта следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 61,6 кв.м принадлежит Мералиеву Темурхану (л.д. 63-69).
Согласно сведениям из ЕГРН за ФИО4 Темурханом право собственности на земельный участок и жилой дом не зарегистрированы (л.д.53,54).
Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Усть-Погожинского сельского поселения по адресу: <адрес> значится Мералиев Темурхан (л.д. 127).
Из акта обследования жилого дома от 11 августа 2022 г. следует, что при осмотре жилого дома установлено хранение зерна в данном домовладении (л.д. 115-116).
При повторном осмотре домовладения 26 января 2023 г. домовладение освобождено от зерна, домовладение приведено в надлежащий порядок (л.д. 117-126).
Проанализировав в совокупности исследованные доказательства по делу, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Обязать Мералиева Темурхана использовать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по целевому назначению - в качестве жилого помещения.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.
Мотивированное решение составлено 7 февраля 2023 г.
Судья А.Я. Репин