Решение по делу № 2-256/2022 от 20.03.2023

Дело №

УИД 23RS0043-01-2022-000040-34

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 20 марта 2023 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего - судьи Нестерова Д.И.

при секретаре Яшкиной З.И.,

с участием:

представителя администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района ФИО3, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Всяких Д.В., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности и ордера №, удостоверения №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района к ФИО4 об устранении выявленных нарушений,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО4 об устранении выявленных нарушений, мотивируя свои требования тем, что по результатам рассмотрения обращения гр. ФИО1 по вопросу нарушения пользования территории общего пользования, прилегающей к дому по адресу: <адрес>, на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р администрацией Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района была инициирована внеплановая выездная проверка по муниципальному контролю в отношении физического лица ФИО4, целью которой было выявление факта нецелевого использования земельного участка и использования земельного участка без документов, оформленных в установленном законом порядке.

Согласно акту проверки муниципального земельного контроля от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному главным специалистом отдела земельных и имущественных отношений администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района ФИО2, в процессе визуального осмотра установлено, что на территории общего пользования, прилегающей к многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>, выявлено нарушение - самовольное занятие земельного участка (кадастровый №) с видом разрешенного использования «под индивидуальной жилой застройкой» на территории общего пользования, прилегающей к многоквартирному дому, на котором расположен объект капитального строительства (гараж), используемый ФИО4 без правоустанавливающих документов. Произведен геодезический обмер данного земельного участка, в результате которого выявлено, что ранее учтенная площадь земельного участка составляет 2203 кв.м, а площадь фактического использования в границах существующего ограждения –ориентировочно 23,9 кв.м. Площадь, используемая ФИО4 без правоустанавливающих документов, составляет 23,9 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются заключением и топографической съемкой кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ.

Предписанием от ДД.ММ.ГГГГ об устранении земельного правонарушения ФИО4 предписано в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить допущенные нарушения, а именно освободить самовольно занятый земельный участок, находящийся на территории общего пользования, и демонтировать самовольно размещенное сооружение.

В целях выявления обстоятельств устранения выявленных нарушений администрацией Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района ДД.ММ.ГГГГ проведена повторная проверка земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в результате которой было установлено, что ФИО4 выявленные нарушения не устранил.

В ходе проведения повторной проверки от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что допущенные нарушения, указанные в предписании об устранении земельного правонарушения от ДД.ММ.ГГГГ, не устранены, самовольно занятый земельный участок (кадастровый №), находящийся на территории общего пользования, не освобожден, не демонтировано самовольно размещенное сооружение.

В этой связи истец просит признать объект недвижимости (капитальный гараж), расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> на территории общего пользования, прилегающей к многоквартирному дому по адресу: <адрес>, самовольным строением, обязать ФИО4 за свой счет освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> находящийся на территории общего пользования, и демонтировать самовольно размещенное сооружение (капитальный гараж) по адресу: <адрес>.

Представитель истца - администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, направил для участия в деле своего представителя. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Всяких Д.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, оценив их в совокупности и определив, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что по результатам рассмотрения обращения гр. ФИО1 по вопросу нарушения пользования территории общего пользования, прилегающей к дому по адресу: <адрес>, на основании распоряжения от 21.06.2021 №-р администрацией Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района была инициирована внеплановая выездная проверка по муниципальному контролю в отношении физического лица ФИО4, целью которой было выявление факта нецелевого использования земельного участка и использования земельного участка без документов, оформленных в установленном законом порядке.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных названным Кодексом.

Решением Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ и кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО4 к администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности на гараж удовлетворены: за ФИО4 признано право собственности на гараж <данные изъяты> площадью 21,3 кв.м, год постройки 1982, одноэтажный, фундамент бетонный ленточный, стены кирпичные, перекрытия и покрытия деревянные, кровля шиферная, расположенный по адресу: <адрес>. Указано, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на данный гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Таким образом, вступившим в законную силу судебным актом установлено, что спорный гараж не является самовольной постройкой, поскольку был возведен до 1995 года, за ФИО4 признано право собственности на данный гараж,

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района к ФИО4 об устранении выявленных нарушений отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда Д.И. Нестеров