Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 октября 2023 года с. Хандагайты
Овюрский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Банзай Ю.З., при секретаре судебного заседания Карасале А.А., с участием заявителя, председателя администрации <данные изъяты> Овюрского кожууна Республики Тыва ФИО1 действующего на основании решения Хурала представителей <данные изъяты> Овюрского кожууна Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации <данные изъяты> Овюрского кожууна Республики Тыва в лице председателя ФИО1 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация <данные изъяты> Овюрского кожууна Республики Тыва (далее по тексту – <данные изъяты>) в лице председателя администрации ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – здание <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> был принят на учет под № от ДД.ММ.ГГГГ Фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация <данные изъяты>. Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным решением Овюрского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ №№ и №, иные собственники не известны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> на кадастровом квартале <данные изъяты>.
В судебном заседании заявитель ФИО1 поддержал заявление по указанным в нем основаниям.
Выслушав пояснения заявителя, изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
К полномочиям органа местного самоуправления, установленным в ч.2 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее по тексту – ФЗ № 131) относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Частью 3 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ установлено, что иные вопросы местного значения, предусмотренные ч.1 ст.14 указанного Федерального закона, на территориях сельских поселений решаются органами местного самоуправления соответствующих муниципальных районов. В этих случаях данные вопросы являются вопросами местного значения районов.
В силу пункта 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 93 (далее по тексту – Порядок), принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее по тексту – орган регистрации прав).
Согласно п. 3 Порядка, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.
В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.
В соответствии с п. 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления в отношении недвижимых вещей, находящихся на территории муниципального образования.
Следовательно, исходя из содержания пп.4 ч.1 ст. 14, пп. 4 ч. 1 ст. 15 ФЗ № 131, к компетенции органа местного самоуправления относятся вопросы местного значения исходя из интересов населения, при выявлении на территории муниципального образования бесхозяйного имущества, неосуществление надлежащего содержания которого нарушает права неопределенного круга лиц. Орган местного самоуправления обязан принять меры для выявления собственника. В противном случае обязан обеспечить постановку имущества на учет в качестве бесхозяйного, в дальнейшем принять его в муниципальную собственность.Судом установлено, что решением Овюрского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковое заявление заместителя прокурора Овюрского района, поданное в суд в интересах неопределенного круга лиц, к администрации <данные изъяты> Овюрского кожууна РТ об обязании поставить на учет бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворено с обязанием администрации <данные изъяты> поставить на учет бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу.
Согласно уведомлению главного специалиста – эксперта Управления Росреестра по РТ ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ за № №, на основании рассмотрения представленных с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. № документов сообщается о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости.
В соответствии с ответом заместителя министра министерства земельных и имущественных отношений РТ ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № №, объект недвижимости, расположенный по адресу: РТ, <адрес> а, не числится в Реестре государственного имущества РТ и не является государственной собственностью РТ.ъ
Относительно ответа Министерства адреса <адрес> а, суд признает технической ошибкой при составлении ответа данным ведомством, и установил адрес как <адрес> а.
В сведениях выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекте недвижимости (здание) от ДД.ММ.ГГГГ указано, что объект недвижимости – здание постановлено на учет ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №. Номер кадастрового квартала №, вид объекта недвижимости № здание, площадь в кв. метрах <данные изъяты>, количество этажей (в том числе подземных) – 1, назначение здания № нежилое, наименование здания – <данные изъяты>, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, неформализованное описание и адрес в соответствии с ФИАС (Текст): Российская Федерация, <адрес>, кадастровая стоимость <данные изъяты>. Сведения о праве (бесхозяйное имущество), дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, наименование органа местного самоуправления – не установлен. Статус записи об объекте недвижимости – Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».
Из ответа заместителя руководителя Межрегионального территориального Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> (МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>» ФИО5 за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается.
Разрешая заявление по существу, суд исходит из того, что бесхозяйное недвижимое имущество <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № не имеет собственника и поставлен на учет Управления Росреестра по РТ ДД.ММ.ГГГГ за №. И поскольку фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация <данные изъяты>, то она обязана принять его в муниципальную собственность в соответствии с требованиями пп.4 ч.1 ст. 14, пп. 4 ч. 1 ст. 15 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
При таких обстоятельствах суд считает заявление администрации <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Иного суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление администрации <данные изъяты> Овюрского кожууна Республики Тыва в лице председателя ФИО1 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за администрацией сельского поселения «Сумон Солчурский» Овюрского кожууна Республики Тыва на бесхозяйный объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, вид объекта недвижимости № здание, площадь в кв. метрах <данные изъяты> количество этажей (в том числе подземных) – 1, назначение здания № нежилое, наименование здания – <данные изъяты> год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, неформализованное описание и адрес в соответствии с ФИАС (Текст): Российская Федерация, <адрес>, кадастровая стоимость <данные изъяты>, сведения о праве (бесхозяйное имущество), дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия через Овюрский районный суд Республики Тыва.
Председательствующий Ю.З. Банзай