Дело №

Копия РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2022 года , МО

Сергиево-Посадский городской суд в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН МЖД «ТСЖ Кирпичная-29» об обязании произвести перерасчет, устранить нарушения, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТСН МЖД «ТСЖ Кирпичная-29» об обязании произвести перерасчет, устранить нарушения, взыскании компенсации морального вреда (л.д. 2-6).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что является собственником квартиры по адресу: . Дом находится в управлении ТСН МЖД «ТСЖ Кирпичная-29». Начиная с августа 2021 года происходят перебои с горячим водоснабжением. Указал, что вода, поступающая в его квартиру и во все квартиры первого подъезда последнего стояка дома в любое время суток чуть-чуть тёплая. В адрес ответчика была направлена претензия с требованием предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества, обеспечения бесперебойного круглосуточного горячего водоснабжения, соответствующего нормативного температурного режима и произведении перерасчета платы за горячее водоснабжение в связи с не предоставлением услуги надлежащего качества. Ответ на претензию не поступил. ДД.ММ.ГГГГ претензия направлена повторно. В соответствии с ответом ТСН МЖД «ТСЖ Кирпичная-29» от ДД.ММ.ГГГГ, в доме отсутствует рециркуляция на горячем водоснабжении, и как следствие горячая вода в кране появляется только после слива. ТСЖ «Кирпичная-29» направила соответствующее письмо ресурсоснабжающей организации «Газпром теплоэнерго МО». Согласно акта комиссионного осмотра (обследования) многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении замеров параметров ГВС установлено, что на вводе в дом температура ГВС составляет 60 градусов, давление 0,55МПА, на выводе температура 51 градус, давление 0,57 МПА. В точек водозабора температура 34 градуса. Согласно ответа Сергиево-Посадского филиала ООО «Газпром теплоэнерго МО» от ДД.ММ.ГГГГ, температура горячей воды составила 34 градуса. Для обеспечения заданного давления в системе горячего водоснабжения необходимо устанавливать регуляторы давления в соответствии с требованиями строительных норм и правил по устройству внутреннего водопровода согласно п. 9.5.2 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок от ДД.ММ.ГГГГ Просит суд обязать ответчика привести содержание инженерных коммуникаций и оборудования в состояние, обеспечивающее постоянную их готовность для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в сроки, установленные судом. Обязать ответчика произвести уменьшение платы за горячую воду в связи с предоставлением коммунальной услуги ненадлежащего качества и произвести перерасчет платы за горячую воду по тарифу холодного водоснабжения 28 руб. 68 коп. за 1 куб. м., начиная с сентября 2021 года и до момента начала предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества. Взыскать с ответчика компенсацию морального вреда, причиненного нарушением прав потребителя, в связи с не обеспечением коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества в размере 5000 рублей.

Представитель ответчика ТСН МЖД «ТСЖ Кирпичная-29» - председатель Правления ФИО3 и представитель ответчика, по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признали по основаниям письменных возражений по иску (л.д., л.д. 31-33, 47-49). Просили суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ООО «Газпром теплоэнерго », по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО1 оставила на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: (л.д. 12-13). Дом находится в управлении ТСН МЖД «ТСЖ Кирпичная-29».

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлялись претензии о том, что горячее водоснабжение не соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг, поступает с перебоями по температуре (л.д. 16-17).

В соответствии с ответом ТСН МЖД «ТСЖ Кирпичная-29» от ДД.ММ.ГГГГ, в доме отсутствует рециркуляция на горячем водоснабжении, и как следствие горячая вода в кране появляется только после слива. ТСЖ «Кирпичная-29» направила соответствующее письмо ресурсоснабжающей организации «Газпром теплоэнерго МО» (л.д. 18).

Согласно копии акта комиссионного осмотра (обследования) многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении замеров параметров ГВС установлено, что на вводе в дом температура ГВС составляет 60 градусов, давление 0,55МПА, на выводе температура 51 градус, давление 0,57 МПА. В точке водозабора температура 34 градуса (л.д. 18).

Согласно ответа Сергиево-Посадского филиала ООО «Газпром теплоэнерго МО» от ДД.ММ.ГГГГ, температура горячей воды составила 34 градуса. Для обеспечения заданного давления в системе горячего водоснабжения необходимо устанавливать регуляторы давления в соответствии с требованиями строительных норм и правил по устройству внутреннего водопровода согласно п. 9.5.2 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно п.п. 1,5 ст. 4 ФЗ «О защите прав потребителей» № от ДД.ММ.ГГГГ, продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям.

Частью 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), требования к качеству коммунальных услуг установлены в приложении №, согласно которому в точке разбора температура горячей воды должна быть не менее 60 градусов для открытых систем централизованного теплоснабжения, но не более 75 градусов для любых систем централизованного теплоснабжения.

Согласно п.д ч.10 разд. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по содержанию в надлежащем состоянии системы горячего водоснабжения, что подтверждается ответом на претензию, из которой усматривается, что в связи с отсутствием рециркуляции на горячем водоснабжении, вода в кране появляется только после слива (л.д. 18).

Истец в судебном заседании указал, что в настоящее время услуга по горячему водоснабжению оказывается надлежащим образом, в связи с чем требования истца об обязании ответчика привести содержание инженерных коммуникаций и оборудования в состояние, обеспечивающее постоянную их готовность для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в сроки, установленные судом – удовлетворению не подлежат.

Требования истца об обязании ответчика произвести уменьшение платы за горячую воду в связи с предоставлением коммунальной услуги ненадлежащего качества и произвести перерасчет платы за горячую воду по тарифу холодного водоснабжения 28 руб. 68 коп. за 1 куб. м., начиная с сентября 2021 года и до момента начала предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества также удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с актом комиссионного осмотра (л.д. 15), температура ГВС в точке разбора составила 58 градусов и оснований для перерасчета платы по тарифу холодного водоснабжения не имеется.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, в связи с не обеспечением коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества в размере 5000 рублей.

В соответствии со статьей 15 ФЗ «О защите прав потребителей» № от ДД.ММ.ГГГГ, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поскольку судом установлено виновное поведение ответчика в не обеспечении горячего водоснабжения надлежащим образом, суд находит возможным удовлетворить требования истца о компенсации морального вреда, поскольку это прямо предусмотрено статьёй 15 Закона и принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, характер причинённых истцу нравственных страданий, его индивидуальные особенности, степень вины ответчика, с учётом требований разумности и справедливости, находит возможным компенсировать истцу причинённый моральный вред в размере 3 000 рублей.

С учётом требований статьи 103 ГПК РФ, суд взыскивает государственную пошлину с ответчика в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ТСН МЖД «ТСЖ Кирпичная-29» об обязании произвести перерасчет, устранить нарушения, взыскании компенсации морального вреда - удовлетворить частично.

Взыскать с ТСН МЖД «ТСЖ Кирпичная-29» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей.

Исковые требования ФИО1 к ТСН МЖД «ТСЖ Кирпичная-29» об обязании привести содержание инженерных коммуникаций и оборудования в состояние, обеспечивающее постоянную их готовность для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в сроки, установленные судом; обязании произвести уменьшение платы за горячую воду в связи с предоставлением коммунальной услуги ненадлежащего качества и произвести перерасчет платы за горячую воду по тарифу холодного водоснабжения 28 руб. 68 коп. за 1 куб. м., начиная с сентября 2021 года и до момента начала предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества – оставить без удовлетворения.

Взыскать с ТСН МЖД «ТСЖ Кирпичная-29» в доход бюджета Сергиево-Посадского городского округа государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.А. Уварова