31RS0002-01-2022-004873-21 №2-268/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ

28 августа 2023 года г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Федоровской И.В.,

при секретаре Якуша С.А.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре и по встречному иску ФИО2 к ФИО3 о выделе в натуре земельных участков в счет земельной доли, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд к ФИО2 с иском о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, указав, что сторонам принадлежит право собственности по ? доли в праве общедолевой собственности на жилой дом общей площадью 81,3 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) и земельные участки площадью 500 кв.м, с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенные по адресу: (адрес обезличен).

ФИО2 обратился со встречным иском, в котором просит признать объект недвижимости - жилой дом, общей площадью 81,3 кв. м. кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), жилым домом блокированной застройки; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом; признать право собственности за ФИО2 на блок- секцию № 2 (общей площадью 40,62 кв. м.) в жилом доме блокированной застройки; разделить земельные участки общей площадью 500 кв. м. кадастровый (номер обезличен), общей площадью 1500 кв. м, кадастровый номер: (номер обезличен), согласно координатным точкам, определенным в межевом плане.

В судебном заседании истец ФИО3 в лице представителя ФИО1 и ответчик ФИО2 просили утвердить мировое соглашение, условия которого представлены в письменном виде.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Правовые последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение, заключённое сторонами, подлежит утверждению, так как заключено сторонами добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО3 (паспорт серии (номер обезличен) выдан отделом УФМС России по Белгородской области в Белгородском районе (дата обезличена)) в лице представителя ФИО1 и ответчиком ФИО2 (паспорт серии 1409 (номер обезличен) выдан отделом ОУФМС России по Белгородской области в Белгородском районе (дата обезличена)), по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре и по встречному иску ФИО2 к ФИО3 о выделе в натуре земельных участков в счет земельной доли, признании права собственности на жилой дом, по условиям которого:

1. Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на жилой дом, общей площадью 81,3 кв. м, кадастровый номер: (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен);

2. Признать объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 81,3 кв. м, кадастровый номер: (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), жилым домом блокированной застройки.

3. Признать за ФИО3 право собственности на блок дома блокированной застройки, общей площадью 55,9 кв. м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), согласно координат характерных точек образуемого объекта капитального строительства на жилой дом блокированной застройки (блок №1): № точки 2а, Х 386422,84, Y 1 307 879,50; № точки 3а, Х 386421,96, Y 1 307 870,28; № точки 4а, Х 386424,47, Y 1 307 870,04; № точки 5а, Х 386424,35, Y 1 307 868,76; № точки 6а, Х 386428,80, Y 1 307 868,34; № точки 7а, Х 386428,92, Y 1 307 869,58; № точки 8а, Х 386429,28, Y 1 307 869,54; № точки 9а, Х 386430,05, Y 1 307 877,67; № точки 16а, Х 386429,92, Y 1 307 877,69; № точки 17а, Х 386430,03, Y 1 307 878,88.

4. Признать за ФИО2 право собственности на блок дома блокированной застройки, общей площадью 53,4 кв. м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), согласно координат характерных точек образуемого объекта капитального строительства на жилой дом блокированной застройки (блок №2): № точки 1а, Х 386 423,32, Y 1 307 884, 60; № точки 2а, Х 386 422, 84, Y 1 307 879, 50; № точки 17а, Х 386 430,03, Y 1 307 878, 88; № точки 16а, Х 386 429,92, Y 1 307 877, 69; № точки 9а, Х 386 430,05, Y 1 307 877, 67; № точки 10а, Х 386 436,63, Y 1 307 877, 05; № точки 11а, Х 386 436,88, Y 1 307 879, 71; № точки 12а, Х 386 435,20, Y 1 307 879, 87; № точки 13а, Х 386 435,53, Y 1 307 883, 28; № точки 14а, Х 386 430,62, Y 1 307 883, 75; № точки 15а, Х 386 430,64, Y 1 307 883, 92.

5. В связи с отступлением от равенства долей, ФИО3 обязуется выплатить ФИО2 компенсацию в размере 22 764 (двадцать две тысячи семьсот шестьдесят четыре) рубля в течение 2 (двух) месяцев, то есть до 28 октября 2023 года.

6. Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на земельный участок, общей площадью 500 кв. м, кадастровый номер: (номер обезличен) категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

7. Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на земельный участок, общей площадью 1500 кв. м, кадастровый номер: (номер обезличен) категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

8. Произвести перераспределение земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 500 м.кв., категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: (адрес обезличен) и земельного участка общей площадью 1500 кв. м, с кадастровым номером: (номер обезличен) категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: (адрес обезличен), являющиеся исходными, путем образования двух земельных участков с условными номерами: ЗУ1 и ЗУ2, площадью по 1000 кв.м. каждый. Вновь образованные земельные участки ЗУ1 и ЗУ2 состоят из частей исходных земельных участков. Исходный земельный участок с кадастровым номером 31:15:1508012:4 разделить на части :4/п1 площадью 340 кв.м., :4/п2 площадью 160кв.м., исходный земельный участок с кадастровым номером: 31:15:1508012:5 разделен на части :5/п1 площадью 660 кв.м., :5 п/2 площадью 840 кв.м. Соответственно :ЗУ1= :4/п1+:5п/1, :ЗУ2= :4/п2+:5п/2 (Схема 5, таблицы №8 и №9, Приложение №3 экспертного заключения судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы №34-10-23,01/23-3299 от 13.07.2023 года).

9. Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок ЗУ1= :4/п1+:5п/1, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), в соответствии с каталогом координат характерных точек: № точки н1, Х 386 420,00, Y 1 307 858, 38; № точки н2, Х 386 437,39, Y 1 307 858, 01; № точки н9, Х 386 442,93, Y 1 307 857, 69; № точки н8, Х 386 492,66, Y 1 307 855, 86; № точки 18а, Х 386 492,73, Y 1 307 865, 13; № точки 19а, Х 386 458,61, Y 1 307 866, 29; № точки 20, Х 386 459,13, Y 1 307 872, 31; № точки 19, Х 386 445,10, Y 1 307 873, 47; № точки 20а, Х 386 445,30, Y 1 307 875, 82; № точки 21а, Х 386 441,11, Y 1 307 876, 09; № точки 15, Х 386 441,09, Y 1 307 876, 49; № точки 8, Х 386 439,18, Y 1 307 875, 68; № точки 22а, Х 386 439,26, Y 1 307 876, 25; № точки 23а, Х 386 429,96, Y 1 307 876, 97; № точки 9а, Х 386 430,05, Y 1 307 877, 67; № точки 16а, Х 386 429,92, Y 1 307 877, 69; № точки 17а, Х 386 420,00, Y 1 307 878, 88; № точки 2а, Х 386 422,84, Y 1 307 879, 50; № точки 24а, Х 386 421,42, Y 1 307 879, 64.

10. Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок :ЗУ2= :4/п2+:5п/2, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), в соответствии с каталогом координат характерных точек: № точки н6, Х 386 421,99, Y 1 307 888, 32; № точки 24а, Х 386 421,42, Y 1 307 879, 64; № точки 2а, Х 386 422,84, Y 1 307 879, 50; № точки 17а, Х 386 430,03, Y 1 307 878, 88; № точки 16а, Х 386 429,92, Y 1 307 877, 69; № точки 9а, Х 386 430,05, Y 1 307 877, 67; № точки 23а, Х 386 429,96, Y 1 307 876, 97; № точки 22а, Х 386 439,26, Y 1 307 876, 25; № точки 8, Х 386 439,18, Y 1 307 875, 68; № точки 15, Х 386 441,09, Y 1 307 876, 49; № точки 21а, Х 386 441,11, Y 1 307 876, 09; № точки 20а, Х 386 445,30, Y 1 307 875, 82; № точки 19, Х 386 445,10, Y 1 307 873, 47; № точки 20, Х 386 459,13, Y 1 307 872, 31; № точки 19а, Х 386 458,61, Y 1 307 866, 29; № точки 18а, Х 386 492,73, Y 1 307 865, 13; № точки н7, Х 386 492,88, Y 1 307 881, 63; № точки н3, Х 386 438,67, Y 1 307 886, 84; № точки н4, Х 386 438,18, Y 1 307 886, 54; № точки н5, Х 386 423,07, Y 1 307 888, 28.

11. Судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску ФИО3 к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре и по встречному иску ФИО2 к ФИО3 о выделе в натуре земельных участков в счет земельной доли, признании права собственности на жилой дом, прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Судья - И.В. Федоровская