43RS0002-01-2023-003213-61 Дело № 2-2491/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<...> 08 сентября 2023 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе судьи Жолобовой Т.А., при секретаре Крюковой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» об обязании выполнить ремонт, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику ООО «ЖКХ г. Кирова» с иском об обязании провести ремонт, взыскании компенсации морального вреда. В обоснование требований указано, что с 01.07.2014 он является собственником квартиры <данные изъяты>. Ответчик ООО «ЖКХ г. Кирова» - управляющая компания в вышеуказанном МКД.

С апреля 2022 истец требует от ООО «ЖКХ г. Кирова» произвести ремонт общего имущества: восстановить разрушившуюся отмостку у здания около квартиры <данные изъяты> со стороны, где расположен вход в подъезд <данные изъяты> и торцевая стена фасада со стороны проезжей дороги, напротив торца д. <данные изъяты>.

Истец неоднократно обращался с вышеуказанным требованием в УК с заявлениями, однако, ни на одно обращение ответа не последовало. Обращение в ГЖИ Кировской области также результатов не принесло.

Отсутствие решения собственников МКД о проведении ремонта по восстановлению штукатурки на фасаде дома и повреждений отмостки с определением источника финансирования не исключает обязанности управляющей организации по содержанию общего имущества жилого дома, и не освобождает ответчика от обязанности выполнения указанных работ и исполнения принятых по договору обязательств.

Истец просит суд обязать ответчика ООО «ЖКХ г. Кирова» восстановить отмостку около квартиры <данные изъяты> (от вход в подъезд до угла дома в сторону дороги) и у торцевой стены фасада со стороны проезжей части дороги, напротив торца <...> (от угла до угла) общей площадью 19 кв.м. (19 м. погонных); взыскать с ответчика ООО «ЖКХ г. Кирова» компенсацию морального вреда – 51 000 руб., штраф.

Определениями суда к участию в деле привлечены:

09.06.2023 третьим лицом, не заявляющим самостоятельные исковые требования, Государственная жилищная инспекция Кировской области;

10.07.2023 соответчиком НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Кировской области».

06.09.2023 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, временный управляющий ООО «ЖКХ города Кирова» ФИО2

Судом рассмотрен вопрос о выделении в отдельное производство требований к ответчику ООО «ЖКХ города Кирова» и передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Кировской области, в связи с открытием в отношении ответчика ООО «ЖКХ города Кирова» процедуры банкротства – наблюдение.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело без его участия, на требованиях настаивает (л.д. 190).

В предыдущем судебном заседании истец ФИО1 дал объяснения, аналогичные изложенным в иске, требования поддержал. Дополнительно пояснил, что при покупке квартиры отмостка была, однако, по истечении времени вросла в землю и разрушилась. В 2019 в Ленинском районном суде г. Кирова удовлетворен его иск к другой управляющей компании, которую суд обязал сделать отмостку его квартиры. Управляющая компания сделала фасад по решению суда, а отмостку - нет. Управляющая компания банкрот, пришла другая ООО «ЖКХ города Кирова», которая ничего не делает, на письма не отвечает. В 2020 было общее собрание собственников, где все высказалась против ремонта отмостки, однако, она нужна, т.к. у него в квартире влажно. Вода осенью стоит в подвале.

Представители ответчиков: ООО "ЖКХ города Кирова", НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Кировской области», третьи лица ГЖИ Кировской области и временный управляющий ООО «ЖКХ города Кирова» ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО "ЖКХ города Кирова" ФИО3 в предыдущем судебном заседании иск не признала по доводам письменного отзыва на иск (л.д. 136-137). Дополнительно пояснила, что управление домом истца осуществляется с 2022 года по результатам конкурса. Запрашиваемый истцом вид ремонта относится к капитальному. По представленным фотографиям видно, что отмостки нет, она разрушена. За счет текущего ремонта производить нецелесообразно.

Представитель ответчика НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» по доверенности ФИО4 направил отзыв, согласно которого иск не признает, поскольку в соответствии Программой, утвержденной постановлением Правительства Кировской области от 21.03.2014 № 254/210, капитальный ремонт дома по ул. Широнинцев 16 г. Киров запланирован на 2023 год, в связи с чем сроки ремонта МКД, не истекли, права истца ответчиком не нарушены. (л.д. 196-198)

Третьи лица и их представители: Государственная жилищная инспекция Кировской области; временный управляющий ООО «ЖКХ г. Кирова» ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель Государственной жилищной инспекции Кировской области просит рассмотреть дело без его участия (л.д. 114).

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений (подпункт 1 части 1).

Суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают указанные дела, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов (часть 3).

В соответствии с частью 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Таким образом, по общему правилу подведомственности критериями разграничения дел между судами общей юрисдикции и арбитражными судами являются субъектный состав и характер споров.

Специальная подведомственность дел арбитражным судам установлена статьей 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и в силу части 1 и части 2 данной статьи арбитражные суды рассматривают дела о несостоятельности (банкротстве) независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане.

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

На основании статьи 32 Федерального закона Российской Федерации от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" дела о несостоятельности (банкротстве) юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом и отнесены к специальной компетенции арбитражных судов статьей 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно п.1 ст. 63 Федерального закона Российской Федерации от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия:

требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику;

Согласно разъяснений абзаца третьего п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 62 (ред. от 05.04.2022) "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве" в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94, абзаца седьмого пункта 1 статьи 126, абзаца третьего пункта 2 статьи 213.11, абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 213.19 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления, принятия решения о признании должника банкротом и открытия конкурсного производства или введения реализации имущества гражданина, с даты введения процедуры реструктуризации долгов гражданина и утверждения арбитражным судом плана реструктуризации долгов гражданина требования кредиторов по денежным обязательствам и требования об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона о банкротстве и не могут быть рассмотрены в порядке приказного производства.

Согласно п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 N 35 (ред. от 21.12.2017) "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 N 35 (ред. от 21.12.2017) "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" согласно абзацу седьмому пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 Закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В связи с этим в ходе конкурсного производства подлежат предъявлению только в деле о банкротстве также возникшие до возбуждения этого дела требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера (о передаче имущества в собственность, выполнении работ и оказании услуг), которые рассматриваются по правилам статьи 100 Закона о банкротстве. При этом для целей определения количества голосов на собрании кредиторов и размера удовлетворения такого требования оно подлежит при его рассмотрении денежной оценке, сумма которой указывается в реестре.

26.01.2023 Арбитражным судом Кировской области принято заявление АО «ЭнергосбыТ Плюс» к ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Кирова» о признании должника несостоятельным (банкротом) (л.д. 143-144).

Определением Арбитражного суда Кировской области от 04.05.2023 требования АО «ЭнергосбыТ Плюс» признано обоснованным, в отношении должника ООО «ЖКХ г. Кирова» введена процедура наблюдения, утвержден временный управляющий ФИО2 (л.д. 145).

В соответствии с положениями ст. 151 ГПК РФ судья выделяет одно или несколько соединенных исковых требований в отдельное производство, если признает, что раздельное рассмотрение требований будет целесообразно (часть 2).

При предъявлении исковых требований несколькими истцами или к нескольким ответчикам судья вправе выделить одно или несколько требований в отдельное производство, если признает, что раздельное рассмотрение требований будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела (часть 3).

Поскольку исковое требование ФИО1 подано 15.05.2023 после введения в отношении ответчика ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Кирова» процедуры наблюдения, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 в части требований к ООО «ЖКХ г. Кирова» подлежит выделению в отдельное производство и передаче на рассмотрение Арбитражному суду Кировской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 222, 224, 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ :

Выделить в отдельное исковое производство требования ФИО1 к ответчику ООО «ЖКХ города Кирова» об обязании провести ремонт, взыскании компенсации морального вреда.

Передать гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ЖКХ г. Кирова» об обязании провести ремонт, взыскании компенсации морального вреда - для рассмотрения по существу с соблюдением правил подсудности в Арбитражный суд Кировской области.

Настоящее определение может быть обжаловано в течение 15 дней путем подачи частной жалобы в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд г. Кирова.

Судья Т.А. Жолобова