Резолютивная часть решения по делу № 2-41/2023 от 19.06.2023 - о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении; встречному исковому заявлению <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, нотариусу <ФИО> о признании недействительными доверенность от имени <ФИО> на имя <ФИО>, выданной <дата> на распоряжение недвижимым имуществом, расположенным по адресу: РД, <адрес>, удостоверенную нотариусом <ФИО>, договора купли- продажи земельного участка с кадастровым номером 05:49:000026:29 и жилого дома с кадастровым номером 05:49:000026:263, расположенных по адресу: РД, <адрес>, заключенного между <ФИО> и <ФИО> <дата> недействительным, прекращении записи о зарегистрированном праве <ФИО> в органах государственной регистрации на земельный участок с кадастровым номером 05:49:000026:29 и жилой дом с кадастровым номером 05:49:000026:263, расположенных по адресу: РД, <адрес>, признании недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 05:49:000026:29 и жилого дома с кадастровым номером 05:49:000026:263, расположенных по адресу: РД, <адрес>, заключенный <дата> между <ФИО> и <ФИО>, применить к указанным договорам последствия недействительности сделки путем восстановления зарегистрированного права <ФИО> на земельный участок с кадастровым номером 05:49:000026:29 и жилого дома с кадастровым номером 05:49:000026:263, расположенных по адресу: РД, <адрес>, признании договора ипотеки № от <дата>г., заключенного ООО Коммерческий Банк №МВС Банк» и <ФИО> о передаче в залог залогодержателю земельного участка с кадастровым номером 05:49:000026:29, расположенного по адресу: РД, <адрес>, недействительным…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

Избербашский городской суд (Республика Дагестан)

Гражданское дело № (2-920/2022)

УИД: 05RS0№-30

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

именем Российской Федерации

<адрес> «19» июня 2023 года

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Исаева И.М.,

при секретаре судебных заседаний ФИО1 и ФИО2,

старшего помощника прокурора <адрес> Алишейхова К.М.,

представителя истца ФИО3 адвоката Рабадановой З.М., действующей на основании ордера № от 10.10.2022 и удостоверения № от 14.02.2019г.,

представителя ответчика ФИО4 адвоката Шейховой С.А., действующей на основании ордера № от 28.02.2023г. и удостоверения № от 25.04.2003г.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, третьим лицам, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – ОВМ ОМВД России по <адрес> и Прокурору <адрес> о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении; встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, ФИО12, нотариусу ФИО13 о признании недействительными доверенность от имени ФИО4 на имя ФИО3, выданной ДД.ММ.ГГГГ на распоряжение недвижимым имуществом, расположенным по адресу: РД, <адрес>, удостоверенную нотариусом ФИО14, договора купли- продажи земельного участка с кадастровым номером 05:49:000026:29 и жилого дома с кадастровым номером 05:49:000026:263, расположенных по адресу: РД, <адрес>, заключенного между ФИО15 и ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ недействительным, прекращении записи о зарегистрированном праве ФИО15 в органах государственной регистрации на земельный участок с кадастровым номером 05:49:000026:29 и жилой дом с кадастровым номером 05:49:000026:263, расположенных по адресу: РД, <адрес>, признании недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 05:49:000026:29 и жилого дома с кадастровым номером 05:49:000026:263, расположенных по адресу: РД, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 и ФИО16, применить к указанным договорам последствия недействительности сделки путем восстановления зарегистрированного права ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 05:49:000026:29 и жилого дома с кадастровым номером 05:49:000026:263, расположенных по адресу: РД, <адрес>, признании договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного ООО Коммерческий Банк №МВС Банк» и ФИО3 о передаче в залог залогодержателю земельного участка с кадастровым номером 05:49:000026:29, расположенного по адресу: РД, <адрес>, недействительным……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требованиий ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, третьим лицам, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – ОВМ ОМВД России по <адрес> и Прокурору <адрес> о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, - отказать.

встречное исковое заявление ФИО4 к ФИО3, ФИО12, нотариусу ФИО13 о признании недействительными доверенность от имени ФИО4 на имя ФИО3, выданной ДД.ММ.ГГГГ на распоряжение недвижимым имуществом, расположенным по адресу: РД, <адрес>, удостоверенную нотариусом ФИО14, договора купли- продажи земельного участка с кадастровым номером 05:49:000026:29 и жилого дома с кадастровым номером 05:49:000026:263, расположенных по адресу: РД, <адрес>, заключенного между ФИО15 и ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ недействительным, прекращении записи о зарегистрированном праве ФИО15 в органах государственной регистрации на земельный участок с кадастровым номером 05:49:000026:29 и жилой дом с кадастровым номером 05:49:000026:263, расположенных по адресу: РД, <адрес>, признании недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 05:49:000026:29 и жилого дома с кадастровым номером 05:49:000026:263, расположенных по адресу: РД, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 и ФИО16, применить к указанным договорам последствия недействительности сделки путем восстановления зарегистрированного права ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 05:49:000026:29 и жилого дома с кадастровым номером 05:49:000026:263, расположенных по адресу: РД, <адрес>, признании договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного ООО Коммерческий Банк №МВС Банк» и ФИО3 о передаче в залог залогодержателю земельного участка с кадастровым номером 05:49:000026:29, расположенного по адресу: РД, <адрес>, недействительным удовлетворить.

- признать недействительной доверенность <адрес>0, зарегистрированную в реестре за №, выданную ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО4 на имя ФИО3, на распоряжение недвижимым имуществом, расположенным по адресу: РД, <адрес>, удостоверенную нотариусом ФИО14;

- признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 05:49:000026:29 и жилого дома с кадастровым номером 05:49:000026:263, расположенных по адресу: РД, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15, действующего от имен ФИО4, и ФИО16;

- прекратить запись регистрации права ФИО15 № и № в органах государственной регистрации на земельный участок с кадастровым номером 05:49:000026:29 и жилой дом с кадастровым номером 05:49:000026:263, расположенных по адресу: РД, <адрес>;

- применить к договору купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 05:49:000026:29 и жилого дома с кадастровым номером 05:49:000026:263, расположенных по адресу: РД, <адрес>, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15, действующего от имени ФИО4, и ФИО16 и договору договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 05:49:000026:29 и жилого дома с кадастровым номером 05:49:000026:263, расположенных по адресу: РД, <адрес>, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 и ФИО16, последствия недействительности сделки путем восстановления зарегистрированного права ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 05:49:000026:29 и жилого дома с кадастровым номером 05:49:000026:263, расположенных по адресу: РД, <адрес>;

- признать договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного ООО Коммерческий Банк №МВС Банк» и ФИО3 о передаче в залог залогодержателю земельного участка с кадастровым номером 05:49:000026:29, расположенного по адресу: РД, <адрес>, недействительным.

Взыскать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АССР, зарегистрированного по адресу: РД, <адрес>, паспорт серии 8215 №, выдан МРО УФМС России по РД в <адрес> 21.11.2015г., код подразделения 050-007 в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Дагестанской АССР, зарегистрированного по адресу: РД, <адрес>, паспорт серии 8206 №, выдан Отделом УФМС России по РД в <адрес> 29.05.2007г., код подразделения 050-007,, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 (шестьсот) рублей.

Взыскать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АССР, зарегистрированного по адресу: РД, <адрес>, паспорт серии 8215 №, выдан МРО УФМС России по РД в <адрес> 21.11.2015г., код подразделения 050-007 в местный бюджет государственную пошлину в сумме 12 500 (двенадцать тысяч пятьсот) рублей, с зачислением на следующие банковские реквизиты: получатель УФК по <адрес> (Межрегиональная инспекция ФНС по управлению долгом); КПП - 770801001, ИНН налогового органа - 7727406020, ОКТМО – 82715000, номер счета получателя платежа – 40№, банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ /УФК по <адрес>, БИК 017003983, КБК 18№, наименование платежа - государственная пошлина, казначейский счет – 03№.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения путем подачи жалобы через Избербашский городской суд РД.

Судья И.М. Исаев