РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года г. Минусинск

Дело № 2- 2573/2023 24RS0035-01-2023-002503-44

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при секретаре Алексеевой Ю.С., с участием прокурора Радченко Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, г.Минусинск, ул<адрес>, в обоснование требований указала на то, что является собственником квартиры по адресу: Красноярский край, г.Минусинск, ул<адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире была зарегистрирована до заключения договора купли-продажи ответчик ФИО2, при этом в доме ответчик фактически не проживает, бремя содержания дома не несет, о регистрации ответчика она выяснила из счетов-квитанций.

В судебном заседании истец не присутствовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 не присутствовала в судебном заседании, о рассмотрении дела уведомлена по известному суду адресу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Красноярский край, <адрес>. Право собственности на жилое помещение по адресу: Красноярский край, <адрес> зарегистрировано в установленном порядке 13.05.2022 (выписка из ЕГРН).

Право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: Красноярский край, г.Минусинск, <адрес> возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям договора купли-продажи в п.3.5 указано, что согласно данных органа, осуществляющего регистрационный учет граждан по месту проживания и месту пребывания в продаваемой квартире на момент подписания договора никто не зарегистрирован.

Однако выяснилось, что ко дню подписания договора в квартире была зарегистрирована: ФИО2, года рождения, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Суд при рассмотрении дела и разрешении дела исходит из того, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника спорного помещения не является, право собственности ФИО2 на квартиру прекращено, а потому исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения г.<данные изъяты>, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г.Минусинск, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, г.<адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен и подписан 15.08.2023.

Председательствующий Н.В. Музалевская