Гражданское дело № 2-540/2025

УИД № 09RS0005-01-2025-000497-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Учкекен 17 июля 2025 года

Малокарачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Джемакуловой И.И.,

при секретаре Байчора Б.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску прокурора Малокарачаевского района в интересах муниципального образования Малокарачаевского муниципального района КЧР к ФИО1 о взыскании суммы задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд с иском и просит взыскать с ответчика ФИО1 в бюджет Малокарачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики по договору аренды земельного участка от 04.03.2024 №, задолженность за пользование земельным участком, общей площадью 2027666 кв.м., расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, примерно в 21 км. от <адрес>, по направлению на юго-запад, с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, за период с 04.03.2024 по 05.05.2025 в размере 83667,91 рублей.

Иск был принят к производству Малокарачаевского районного суда и в последующем по нему назначено настоящее судебное заседание.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явился, подав ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал требования, изложенные в исковом заявлении в полном объеме. Суд, руководствуясь ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя истца.

Ответчик ФИО1 ни на подготовку дела к судебному разбирательству, ни в назначенные судебные заседания не явился. О причинах не явки суд не уведомлял, никаких ходатайств не заявлял, какой-либо позиции и (или) возражений по иску не предоставлял. Хотя ему в установленном законом порядке по адресу, указанному в иске, направлялись соответствующие извещения о дне слушания дела.

Кроме того, информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Малокарачаевского районного суда КЧР в сети Интернет (http://malokarachaevsky.kchr.sudrf.ru).

Данные обстоятельства, в силу ст.ст. 116-119, ч. 5 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, дают суду законные и достаточные основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что прокуратурой района проведена проверка исполнения земельного и бюджетного законодательства РФ.

В ходе проверки установлено, что во исполнение приказа Генерального прокурора Российской Федерации от 07.12.2007 № 195 «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов, соблюдением прав и свобод человека и гражданина» и задания прокуратуры Карачаево-Черкесской Республики 21.01.2025 № 7-17-2025, проведена проверка соблюдения администрацией Малокарачаевского муниципального района КЧР требований земельного и бюджетного законодательства, в том числе, в части полноты принимаемых мер по взысканию арендных платежей за пользование земельными участками.

Из договора аренды земельного участка видно, что 04.03.2024 между Администрацией Малокарачаевского района КЧР и ответчиком ФИО1, заключен договор аренды сроком на 3 (три) года, то есть до 04.03.2027г., вышеуказанного земельного участка.

В соответствии с разделом 2 договора, годовая сумма арендной платы на земельный участок составляет 63019,86 рублей.

В соответствии с п. 2.3 арендатор перечисляет арендную плату за каждый квартал вперед не позднее пятнадцатого числа первого месяца квартала.

При этом, согласно п. 2.2 договора, размер арендной платы пересматривается при изменении кадастровой стоимости, порядка расчета или ставок арендной платы в соответствии с действующим законодательством.

В нарушение условий договора, арендатор взятые на себя обязательства по уплате арендных платежей не выполнил, так как задолженность по арендной плате за пользование земельным участком, по состоянию на 05.05.2025 составляет 83677,91 рублей, что подтверждается из акта взаиморасчётов задолженности по арендной плате, произведенным администрацией муниципального района.

Согласно ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В силу ч. 1 ст. 132 Конституции РФ органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, формируют, утверждают и исполняют местный бюджет, устанавливают местные налоги и сборы, осуществляют охрану общественного порядка, а также решают иные вопросы местного значения.Согласно ст. 15 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся: формирование, утверждение, исполнение бюджета муниципального района, контроль за исполнением данного бюджета; владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

В соответствии со ст. 55 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к собственным доходам местных бюджетов относятся: доходы от имущества, находящегося в муниципальной собственности; иные поступления в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и решениями органов местного самоуправления.

Согласно ст. 41 Бюджетного кодекса РФ к доходам бюджетов относятся налоговые доходы, неналоговые доходы и безвозмездные поступления.

В соответствии со ст. 62 Бюджетного кодекса РФ неналоговые доходы местных бюджетов формируются, в том числе, за счет доходов от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности.

В силу ст. 42 Бюджетного кодекса РФ к доходам бюджетов от использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, относятся: доходы, получаемые в виде арендной либо иной платы за передачу в возмездное пользование государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

При изложенных обстоятельствах, суд считает установленным, что доводы истца, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Т.к. судом принимается решение об удовлетворении иска, истец, в силу п. 9 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от ее оплаты при подаче иска в суд, с ответчика на основании ст. 103 ГПК РФ (как не освобожденного от уплаты судебных расходов стороны) необходимо в бюджет Малокарачаевского муниципального района взыскать государственную пошлину от размера взыскиваемой суммы (от 83667,91 рублей) – 4000,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Малокарачаевского района в интересах муниципального образования Малокарачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по договру аренды земельного участка - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца а. <адрес>, <адрес>, Карачаево-Черкесской Республики (паспорт серии №, выдан МВД по КЧР 03.03.2018, код подразделения 090-005) в бюджет Малокарачаевского муниципального района КЧР (ИНН <***>, КПП 092001001) арендную плату в размере 83667 (восемьдесят три тысячи шестьсот шестьдесят семь) рублей 91 копеек, по договору аренды земельного участка от 04.03.2024 №, за пользование земельным участком, общей площадью 2027666 кв.м., расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, примерно в 21 км. от <адрес>, по направлению на юго-запад, с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, за период с 04.03.2024 по 02.05.2025.

Взыскать с ФИО1 в бюджет Малокарачаевского муниципального района подлежащую к оплате по настоящему делу государственную пошлину в размере – 4 000 (четыре тысяч) рублей.

В соответствии со ст. 236 ГПК РФ направить ответчику и другим частникам копию заочного решения.

Разъяснить сторонам, что в силу положений ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики (369000 <...>) через Малокарачаевский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть также обжаловано в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики (369000 <...>) через Малокарачаевский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено 17.07.2025 года.