50RS0№-13

№ 2-12298/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Саркисовой Е.В.,

при секретаре Липатовой В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью ..... кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС расположенный в заявленных координатах.

В обоснование заявленных требований указал, что КИЗ «Зеленая Роща-1» на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ..... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, по адресу: АДРЕС. Право постоянного бессрочного пользования возникло на основании Постановления Главы Одинцовского р-на МО от ДД.ММ.ГГГГ. № и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является членом кооператива, при принятии в члены кооператива ему был выделен земельный участок № площадью ..... кв.м, находящийся в постоянном бессрочном пользовании кооператива. Границы спорного земельного участка не определены в соответствии с законодательством, однако фактически установлены на местности, находятся в границах землеотвода кооператива, спора по границам со смежными землепользователями не имеется. Истец пользуется земельным участком в соответствии с его назначением, оплачивает членские и целевые взносы. Для оформления земельного участка в собственность истец обратился с заявлением о предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», однако получил отказ, в связи чем, вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направив представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Иные участники процесса в судебное заедание не явились, уведомлены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, в силу положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу указанного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 данного закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, орган местного самоуправления может запросить дополнительно:

- сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

- сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно п.2.10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ орган местного самоуправления в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 ст.3 заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 статьи 3 земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Согласно ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В судебном заседании установлено, что КИЗ «Зеленая Роща-1» на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ..... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ИЖС, по адресу: АДРЕС. Право постоянного бессрочного пользования возникло на основании Постановления Главы Одинцовского р-на МО от ДД.ММ.ГГГГ. № и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 принят в члены товарищества и ему из земель КИЗ «Зеленая Роща-1», ему выделен земельный участок №, площадью ..... кв.м.

Как указывает истец, он пользуется земельным участком в соответствии с его назначением, оплачивает членские и целевые взносы, границы спорного земельного участка не определены в соответствии с законодательством, однако фактически установлены на местности, находятся в границах землеотвода кооператива, спора по границам со смежными землепользователями не имеется.

Для оформления земельного участка в собственность обратился с заявлением о предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», однако получил отказ.

Согласно представленным документам, а именно: копия членской книжки, выписки из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ., выкопировки из Генерального плана кооператива от ДД.ММ.ГГГГ., схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок № находится в границах КИЗ «Зеленая Роща-1».

Испрашиваемый истцом земельный участок находится в границах КИЗ, определены координаты точек его границ.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадь земельного участка определена по координатам характерных точек границы площадь земельного участка составила ..... кв.м.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что право истца производно от права бессрочного пользования земельным участком КИЗ «Зеленая Роща-1».

Учитывая, что КИЗ «Зеленая Роща-1» было организовано в ДД.ММ.ГГГГ г. на землях, отведенных под земли населенных пунктов; что право на спорный участок возникло у КИЗ на основании правоустанавливающих документов (постановлений, государственного акта), а также то, что истец является членом КИЗ и ему в ДД.ММ.ГГГГ году распределен земельный участок из территории КИЗ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью ..... кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Саркисова

Мотивированное решение составлено 23 ноября 2023