Дело № 2-232/2023
УИД: 34RS0013-01-2023-000280-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Даниловка 21 сентября 2023 года
Даниловский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Ливенцевой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Донцовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении обременения объекта недвижимости,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратилась в суд к ФИО4 с заявленными исковыми требованиями, указывая на то, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость продаваемых объектов недвижимости составляет 135 000 рублей. Расчет за покупку объектов недвижимости производился частями: из них 40 500 рублей была уплачена истцами из личных сбережений наличными деньгами до подписания договора, 94 500 рублей были уплачены за счет предоставленной субсидии. Данные денежные средства были получены ответчиком. Согласно п.7 вышеуказанного договора, на дом и земельный участок было зарегистрировано обременение в виде ипотеки (залога). Снять обременение истцы самостоятельно не могут, поскольку один из продавцов - ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изложенным просят прекратить обременение объектов недвижимости в виде ипотеки в силу закона.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. Так же просил суд рассмотреть дело без его участия.
Суд, приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиком и удовлетворения исковых требований.
В соответствии с чч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом установлено, что ответчик ФИО4 исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении обременения объекта недвижимости подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
принять от ФИО4 признание иска.
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении обременения объекта недвижимости – удовлетворить.
Прекратить ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд Волгоградской области.
Председательствующий Ливенцева Е.В.