Судья ...........2 Дело ........
(........)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 сентября 2023г. ............
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего ...........3
судей ...........28, ФИО1
при помощнике ...........5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ...........1 к администрации муниципального образования ............ о возмещении убытков,
по апелляционной жалобе представителя администрации муниципального образования ............ по доверенности ...........6 на решение Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края от ..........,
Заслушав доклад судьи ...........28 об обстоятельствах дела, содержании решения суда первой инстанции, апелляционной жалобы, возражений на нее, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия
установила:
...........1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования ............ о возмещении убытков.
В обоснование заявленных требований указано, что истец признан победителем аукциона от 16.02.2015г. на основании протокола ......... Окончательная стоимость земельного участка составила 561 750 рублей, которая переведена на расчетный счет ответчика 19.02.2015г. в тот же день заключен договор купли-продажи земельного участка ......... Государственная регистрация договора купли-продажи произведена 16.03.2015г. Однако, жильцы многоквартирного дома, который расположен на приобретенном земельном участке, оспорили результаты аукциона. Решением Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края от .......... в удовлетворении исковых требований о признании действий администрации муниципального образования ............ отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от .......... решение Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края от .......... отменено, принято новое решение, которым действия администрации муниципального образования ............, выразившиеся в формировании земельного участка с кадастровым номером 23:365:0512001:217, площадью 1 221 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, ............, а также действия администрации муниципального образования ............ по продаже указанного земельного участка признаны незаконными.
Суд также обязал администрацию муниципального образования ............ принять меры, направленные на исключение сведений о земельном участке с кадастровым номером 23:35:0512001:217 из государственного кадастра недвижимости.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от .......... решение Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края от .........., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от .......... отменены. По делу принято новое решение.
Признаны недействительными торги по продаже земельного участка с кадастровым номером 23:35:0512001:217, площадью 1221 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, ............, примыкающий к многоквартирному дому по адресу: ............А, с южной стороны (от ............), состоявшиеся ...........
Применены последствия недействительности сделки.
Признан недействительным договор купли-продажи указанного земельного участка, заключенный .......... по результатам торгов между администрацией муниципального образования ............ и ...........1.
...........1 обязан возвратить администрации муниципального образования ............ указанный земельный участок с кадастровым номером 23:35:0512001:217.
В пользу ...........1 с администрации муниципального образования ............ взыскана стоимость указанного земельного участка в размере 561 750 рублей. Право собственности ...........1 на указанный земельный участок прекращено. Запись о государственной регистрации права ...........1 на земельный участок с кадастровым номером 23:35:0512001:217 в Едином государственном реестре от .......... аннулирована.
На основании исполнительного листа, выданного су.............09.2022г., 23.12.2022г. администрацией перечислены денежные средства ...........1 в размере 561 750 рублей. Вместе с тем, период времени, за который администрация пользовалась денежными средствами истца, составляет с 03.02.2015г. по 23.12.2022г., а убытки равны 349 772,28 рублей.
Решением Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края от .......... исковые требования ...........1 удовлетворены.
Суд взыскал с администрации муниципального образования ............ в пользу ...........1 возмещение убытков в сумме 349 772 рубля 28 копеек.
Взыскал с администрации муниципального образования ............ в доход государства государственную пошлину в размере 6 697 рублей 72 копейки.
Не согласившись с постановленным судебным актом, представитель администрации муниципального образования ............ ...........6 обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе удовлетворении исковых требований.
В обоснование доводов жалобы указано, что обжалуемое решение суда незаконно и необоснованно, вынесено с нарушением норм материального и процессуального права, без учета фактических обстоятельств гражданского дела и требований законодательства, регулирующего спорные правоотношения.
В судебном заседании судебной коллегии, ...........1 просил решение районного суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения. Поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях на апелляционную жалобу.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда не явились, надлежащим образом извещались о месте и времени судебного заседания, суду о причинах неявки не сообщили.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, признав причины их неявки неуважительными.
Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в апелляционном порядке являются несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; существенные нарушения норм процессуального права и неправильное применение норм материального права (ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Судебная коллегия считает, что постановленное судом решение не соответствует вышеуказанным требованиям гражданско-процессуального законодательства.
Отменяя решение суда первой инстанции и разрешая исковые требования по существу, судебная коллегия, руководствуясь нормами материального и процессуального права и фактическими обстоятельствами дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, .......... администрацией муниципального образования ............ проведены торги в форме открытого аукциона по продаже сформированного земельного участка с кадастровым номером 23:35:0152001:217, площадью 1221 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения магазина, расположенного по адресу: Краснодарский край, .............
Информационное сообщение о проведении торгов по продаже земельного участка с кадастровым номером 23:35:0152001:217, расположенного по адресу: Краснодарский край, ............, опубликовано в районной газете «Сельская Новь» 15.01.2015г.
Согласно протоколу ........ заседания рабочей группы о результатах торгов по продаже вышеуказанного земельного участка от 16.02.2015г. победителем стал ...........1
По результатам проведения торгов, состоявшихся 16.02.2015г., между администрацией муниципального образования ............ и ...........1 19.02.2015г. заключен договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности.
На основании договора купли-продажи от 19.02.2015г. ...........1 16.03.2015г. оформил право собственности на приобретенный земельный участок площадью 1221 кв.м., с кадастровым номером 23:35:0521002:217, расположенный по адресу: Краснодарский край, ............ в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, разрешенное использование: для размещения магазина, в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права и сделана запись регистрации .........
Решением Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края от .......... по делу ........ под председательством ...........29. исковое заявление ...........7, ...........8, ...........9, ...........10, ...........11, ...........12, ...........13, ...........14, ...........15, ...........16, ...........17, ...........18, ...........19, ...........20, ...........21, ...........22, ...........23, ...........24, ...........25, ...........26, ...........27 к администрации муниципального образования ............, Управлению по вопросам земельных отношений и учета муниципальной собственности администрации муниципального образования ............, ...........1 о признании недействительными торгов и применении последствий недействительности сделки оставлено без удовлетворения.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от .......... решение Усть-Лабинского районного суда от 15.11.2017г. отменено, принято по делу новое решение.
Апелляционная инстанция признала недействительными торги от .......... по продаже земельного участка с кадастровым номером 23:35:0512001:217, площадью 1221,00 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения магазина, расположенного по адресу: Краснодарский край, .............
Договор купли-продажи ........ от .......... земельного участка с кадастровым номером 23:35:0512001:217, площадью 1221,00 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения магазина, расположенного по адресу: Краснодарский край, ............, заключенный между администрацией муниципального образования ............ и ...........1, признан недействительным.
Постановлением Президиума Краснодарского краевого суда от .......... кассационная жалоба представителя администрации муниципального образования ............ удовлетворена.
Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от .......... отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от .......... решение Усть- Лабинского районного суда от .......... оставлено без изменения, апелляционная жалоба ...........7 и др. без удовлетворения.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от .........., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от .......... отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от .......... решение Усть- Лабинского районного суда от .......... оставлено без изменения, апелляционная жалоба ...........7 и др. без удовлетворения.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от .........., решение Усть- Лабинского районного суда Краснодарского края от .........., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от .......... отменено.
Принято по делу новое судебное постановление, которым иск удовлетворен.
Торги по продаже земельного участка с кадастровым номером 23:35:0512001:217, площадью 1221 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, ............, примыкающий к многоквартирному дому по адресу: ............, ........ А, с южной стороны (от ............), состоявшиеся .........., признаны недействительными. Применены последствия недействительности сделки.
Договор купли-продажи указанного земельного участка, заключенный .......... по результатам торгов между администрацией муниципального образования ............ и ...........1, признан недействительным.
...........1 обязан возвратить администрации муниципального образования ............ указанный земельный участок с кадастровым номером 23:35:0512001:217.
В пользу ...........1 с администрации муниципального образования ............ взыскана стоимость указанного земельного участка в размере 561 750 рублей.
Право собственности ...........1 на указанный земельный участок с кадастровым номером 23:35:0512001:217 прекращено.
Запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок ...........1 ........ от .......... аннулирована.
Во исполнение судебного акта, Усть-Лабинским районным судом Краснодарского края ...........1 выдан исполнительный лист ФС 032321773 от 26.09.2022г.
Из материалов дела следует, что .......... администрацией муниципального образования ............ решение суда исполнено, денежные средства в размере 561 750 рублей переведены на счет ...........1
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 16.03.2023г., ...........1 прекратил свое право на земельный участок с кадастровым номером 23:35:0512001:217, расположенного по адресу: Краснодарский край, .............12.2021г.
Таким образом, ...........1 в период с .......... по .......... законно владел, пользовался и распоряжался своим земельным участком с кадастровым номером 23:35:0512001:217, площадью 1221,00 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения магазина, расположенного по адресу: Краснодарский край, .............
Вместе с тем, после вступления в силу решения суда ...........1 не прекратил свое право собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером 23:35:0512001:217 и не аннулировал в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, а продолжал владеть, пользоваться и распоряжаться спорным земельным участком.
Согласно пункта 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).
В силу абзаца первого пункта 1 статьи 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (части 3 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Поскольку до 24.12.2021г. ...........1 правомерно являлся титульным владельцем спорного земельного участка, следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований не установлено.
Пункты 1, 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ гласят, что неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права являются основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке
В силу пункта 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции полностью и принять по делу новое решение.
На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что решение Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края об удовлетворении исковых требований ...........1 к администрации муниципального образования ............ о возмещении убытков, нельзя признать законным и обоснованным и оно подлежит отмене в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Апелляционную жалобу представителя администрации муниципального образования ............ по доверенности ...........6 удовлетворить.
Решение Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края от .......... отменить, принять по делу новое решение.
В удовлетворении исковых требований ...........1 к администрации муниципального образования ............ о возмещении убытков отказать.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течении трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции, путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.
Председательствующий ...........3
Судьи ...........28
Л.Л. Сурмениди