31RS0002-01-2020-004457-73 Дело № 2-8/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 19 декабря 2022 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кирилловой Е.И.,
при секретаре Моисеевой Ю.В.,
в отсутствие сторон по делу,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,
установил:
ФИО1 обратилась с требованием о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, и выселении из жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен).
В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) и расположенного на нем жилого дома, площадью 119 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен), на основании судебного решения и сведений Единого государственного реестра недвижимости. Ответчик зарегистрирован и проживает по указанному адресу без законных оснований, членом семьи собственника не является, добровольно выселиться не желает.
В судебное заседание истец и ее представитель не явились, извещались своевременно и надлежаще, о чем имеются сведения в материалах дела. О причине неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении иска отказать.
Прокурор, привлеченный к участию в деле в порядке ст.45 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, сообщив о занятости в ином судебном процессе.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Положения ч.2 ст.237 ГК РФ предписывают, что право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника этого имущества с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В силу ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Как установлено п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), и жилой дом общей площадью 119 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен), приобретены ФИО2 в период брака, что подтверждено материалами регистрационного дела на объекты недвижимости, правоустанавливающими документами, копией государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (номер обезличен) от 05.05.2008 года, а так же нотариальным обязательством ФИО2 от 26.04.2011 года о регистрации земельного участка и жилого дома по завершении строительства в собственность всех членов семьи.
Решением Белгородского районного суда Белгородской области от 23.03.2018 года с ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в размере 773 008,76 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 48 439,78 руб., расходы по оплате государственной полшины в размере 11 414,49 руб.
Решение вступило в законную силу 18.09.2018 года, взыскателю 15.11.2018 года выдан исполнительный лист серии ФС (номер обезличен).
На основании заявления взыскателя судебным приставом исполнителем Белгородского РОСП УФССП России по Белгородской области 20.03.2019 года возбуждено исполнительное производство (номер обезличен).
Решением Белгородского районного суда Белгородской области от 20.11.2019 года с ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18.09.2018 года по 19.09.2019 года в размере 63 480,13 руб. и судебные расходы в размере 2104 руб.
Решение вступило в законную силу 12.12.2019 года, взыскателю 07.02.2020 года выдан исполнительный лист серии ФС (номер обезличен).
На основании заявления взыскателя судебным приставом исполнителем Белгородского РОСП УФССП России по Белгородской области 28.05.2020 года возбуждено исполнительное производство (номер обезличен), объединенное 10.11.2020 года в сводное исполнительное производство (номер обезличен).
Заочным решением Белгородского районного суда Белгородской области от 26.06.2019 года удовлетворены исковые требования судебного пристава-исполнителя Белгородского районного отдела УФССП по Белгородской области. Обращено взыскание на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), и жилой дом общей площадью 119 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенные по адресу: (адрес обезличен), принадлежащие должнику ФИО2
Заочное решение вступило в законную силу 06.08.2019 года.
В связи с не реализацией недвижимого имущества должника на торгах, в соответствии со ст.87 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», земельный участок и жилой дом переданы взыскателю ФИО1
Право собственности истца на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), и жилой дом общей площадью 119 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенные по адресу: (адрес обезличен), зарегистрировано в управлении Росреестра по Белгородской области 10.11.2020 года на основании заочного решения белгородского районного суда Белгородской области от 26.06.2019 года.
Определением Белгородского районного суда Белгородской области от 13.01.2021 года удовлетворено ходатайство ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К., о восстановлении процессуального срока на подачу апелляционной жалобы на решение Белгородского районного суда Белгородской области от 26.06.2019 года по гражданскому делу по иску судебного пристава-исполнителя Белгородского районного отдела УФССП по Белгородской области ФИО6 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 30.06.2022 года решение Белгородского районного суда Белгородской области от 26.06.2019 года отменено, в удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Белгородского районного отдела УФССП по Белгородской области ФИО6 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество отказано.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 16.11.2022 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 30.06.2022 года оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО1 – без удовлетворения.
Таким образом, в настоящий момент судебный акт, на основании которого зарегистрирован переход права собственности на спорное домовладение к ФИО1, отменен. Недвижимое имущество подлежит возвращению прежнему собственнику ФИО2
При указанных обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселении не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.
Судья Е.И. Кириллова
Мотивированный текст решения изготовлен 26 декабря 2022 года.
Решение28.12.2022