36RS0001-01-2023-001343-79
Дело № 2-1563/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Воронеж 24 августа 2023 года.
Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Исаковой Н.М.,
при секретаре Шевелевой У.В.,
с участием помощника прокурора Сниткиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учета.
Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 2/5 доли жилого дома, расположенного по <адрес>, право собственности на которые им оформлено в установленном законом порядке.
В период с апреля 2006 года по май 2023 года стороны по делу проживали совместно как сожители, после чего разошлись.
С июня 2023 года ответчик не проживает в спорном жилом доме, не участвует в расходах по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг. При этом в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказалась, а наличие регистрации посторонних лиц в доме создает ему препятствия в пользовании и распоряжении им.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском, в котором с учетом уточнений, принятых к производству суда определением от 22.06.2023 (л.д. 54 - обор. ст.), истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 4-6, 46-48).
В судебном заседании истец ФИО2 уточненные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме, пояснив при этом, что до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась, но фактически из спорного жилого дома добровольно выехала 01.06.2023, забрав все свои вещи.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом (л.д. 71), об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, письменных возражений, ходатайств суду не представила.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № 1УМВД России по г. Воронежу, а также третьи лица ФИО4 и ФИО5, привлеченные к участию в деле определением от 07.08.2023 (л.д. 66), в судебное заседание также не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке (л.д. 72-75). Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, письменных возражений, ходатайств суду не представили.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу (ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, признав их неявку неуважительной.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Сниткиной Е.В., полагавшей исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом
Судом установлено и следует из пояснений истца, что стороны по делу ФИО2 и ФИО3 сожительствовали в период с апреля 2006 года до июня 2023 года, проживая в жилом доме, расположенном по <адрес>
Доводы истца о том, что ему принадлежат 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> подтверждаются выпиской из ЕГРН по состоянию на 19.04.2023 (л.д.17-20). Сособственниками данного жилого дома являются ФИО5 в размере 3/5 доли и ФИО4 в размере 2/5 доли.
Согласно сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области от 22.05.2023 (л.д. 43) ФИО3 состоит на регистрационном учете по <адрес> при этом датой постановки на регистрационный учет является 21.04.2006, что подтверждается копией паспорта ответчика (л.д. 34-35) и данными домовой книги на спорный жилой дом (л.д. 38-39).
В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Доводы истца о том, что ответчик не является ни членом его семьи, ни членом семьи остальных сособственников спорного жилого дома ответчиком не опровергнуты, а истцом в подтверждение данных доводов представлена в материалы дела копия свидетельства о заключении им 05.08.2023 брака с ФИО1 (л.д. 64).
Факт обращения истца к ответчику по вопросу снятия последней в добровольном порядке с регистрационного учета из принадлежащего ему на праве общей долевой собственности жилого дома ответчиком не опровергнут, доказательств иного суду не представлено.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, общее хозяйство с ним не ведет, бремя расходов по содержанию жилья не несет, а наличие таких оснований права пользования спорным жилым помещением, как-то: договоров найма, безвозмездного пользования или иных соглашений по пользованию спорной квартирой, заключенных с истцом, ответчиком суду не представлено.
А поскольку регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности истцу жилом доме ограничивает его права как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, то с учетом выше изложенного исковые требования ФИО2 о прекращении права ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>, являются законными и подлежат удовлетворению.
При этом суд полагает необходимым указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика по делу ФИО3 с регистрационного учета по <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Прекратить право ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, пользования жилым помещением – жилым <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по <адрес>
Решение может быть обжаловано, а прокурором принесено апелляционное представление в апелляционную инстанцию Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.
Председательствующий Н.М. Исакова
Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2023 года.