УИД 35RS0001-02-2022-005077-88

Дело № 2-5405/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 октября 2022 года г.Череповец

Череповецкий федеральный городской суд Вологодской области в составе:

судьи Старикова О.А.,

при секретаре Кубановой М.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управления архитектуры и градостроительства мэрии <адрес> к ФИО2 о приведении помещения в первоначальное состояние,

установил:

управление архитектуры и градостроительства мэрии <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО2, указав в обоснование, что тот является собственником <адрес> в <адрес> и без соответствующего разрешения выполнил работы по переустройству и перепланировке квартиры, за что ДД.ММ.ГГГГ привлечен к административной ответственности. Требование о приведении квартиры в прежнее состояние в срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполнено. Просит суд обязать ответчика не позднее двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу привести указанную квартиру в прежнее состояние, соответствующее техническому паспорту квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выданному муниципальным унитарным предприятием «Череповецкий центр технической инвентаризации».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства известно, от получения судебной повестки он уклоняется, суд в силу статьи 117 ГПК РФ считает его извещенным о месте и времени разбирательства, и в силу статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие.

Суд выслушал пояснения представителя истца, исследовал материалы дела и приходит к следующему:

ФИО2 является собственником <адрес> в <адрес>, государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией <адрес> проверки состояния указанной выше квартиры установлено, что в квартире выполнены самовольные переустройство и перепланировка: произведен демонтаж части перегородки между комнатой и кухней, перегородок с дверными проемами, установлена перегородка на месте дверного проема, перенесена ванная, демонтирована мойка, газовая плита и мойка перенесены в другое помещение.

Постановлением должностного лица Государственной жилищной инспекцией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 привлечен к административной ответственности по части 2 статьи 7.21 КоАП РФ – самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме.

Требование управления архитектуры и градостроительства мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о приведении квартиры в прежнее состояние в срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчиком получено ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не исполнено.

Не представлено ответчиком доказательств исполнения требования и на дату рассмотрения дела в суде, не представлено также доказательств принятия судом решения о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии.

В силу части 3 статьи 29 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В силу пункта 7 части 1 статьи 14 ЖК РФ согласование переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме относится к полномочиям органов местного самоуправления.

Административным регламентом предоставления муниципальной услуги по согласованию проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, утвержденным постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставление указанной услуги возложено на управление архитектуры и градостроительства мэрии <адрес>.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования управления архитектуры и градостроительства мэрии <адрес> < >), обязать ФИО2 (< >) не позднее двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу привести <адрес> в <адрес> в прежнее состояние, соответствующее техническому паспорту квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выданному муниципальным унитарным предприятием «Череповецкий центр технической инвентаризации».

Взыскать с ФИО2 в бюджет государственную пошлину в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья < > О.А.Стариков

Мотивированное решение суда составлено 20 октября 2022 года.