РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> 03 октября 2023 года
Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:
председательствующего судьи Башуева А.С.,
при секретаре ФИО6,
с участием представителей истца ФИО2, действующих по доверенности ФИО9 и ФИО7-Э.,
представителя ответчикаДепартамента жилищной политики Мэрии <адрес>, действующего по доверенности ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> признании договора кули-продажи недействительным, аннулировании записи о государственной регистрации права, об обязании заменить получателя жилого помещения по договору социального найма и заключить договор безвозмездной передачи жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> признании договора кули-продажи недействительным, аннулировании записи о государственной регистрации права, об обязании заменить получателя жилого помещения по договору социального найма и заключить договор безвозмездной передачи жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом жилищной политики Мэрии <адрес>,ОчерхажиевойЗаман ФИО5 иШамаевойМаликойЖалеловной, действующей за своего несовершеннолетнюю сына: ФИО2, был заключен договор № о безвозмездной передаче помещения в долевую собственность граждан, согласно которому Департамент передает в долевую собственность граждан жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 2 Договора право на приватизацию жилого помещения реализуют в равных долях ОчерхажиеваЗаман ФИО5 и ФИО1. Согласно п. 3 граждане получают право собственности на жилое помещение (квартиру) без оплаты стоимости на основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда РФ» с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Вышеуказанный Договор в части признания долевой собственности на квартиру за ОчерхажиевойЗаман ФИО5 является ничтожным, поскольку в момент его заключения она 2 года как была мертва, что подтверждается свидетельством о смерти. Указанное обстоятельство приводит к недействительности договора в целом.На основании изложенного просит суд признать недействительным договор № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передачи жилого помещения в долевую собственность граждан, обязать Управление Росреестра по Чеченской Республике аннулировать записи от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре недвижимости, обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> заменить ОчерхажиевуЗаман ФИО5 на ФИО2 в качестве получателя жилого помещения (квартиры) подоговору социального найма жилогопомещения и обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> заключить с ФИО2 договор безвозмездной передачи жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес> «а»
В судебном заседании представители истца ФИО2, действующие по доверенности ФИО9 и ФИО10-Э. поддержали требования своего доверителя, просили удовлетворить.
Представитель ответчикаДепартамента жилищной политики Мэрии <адрес> по доверенности ФИО11в судебном заседании признал исковые требования ФИО2 в полном объеме, о чем представил судуписьменное заявление.
Изучив материалы дела, пояснение представителей сторон, суд принимает признание иска ответчиком, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> признании договора кули-продажи недействительным, аннулировании записи о государственной регистрации права, об обязании заменить получателя жилого помещения по договору социального найма и заключить договор безвозмездной передачи жилого помещенияудовлетворить.
Признать недействительным договор № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче жилого помещения в долевую собственность граждан, заключенный между Департаментом жилищной политики Мэрии <адрес>,ОчерхажиевойЗаман ФИО5 и ШамаевойМаликойЖалеловной, действующей в интересах несовершеннолетнюю сына ФИО2.
Аннулировать записи от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права общей долевой собственности по ? доле на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на имя ОчерхажиевойЗаман ФИО5 и ФИО2.
Обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> заменить ОчерхажиевуЗаман ФИО5 на ФИО2 в качестве получателя жилого помещения (квартиры) по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «а»
Обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> заключить с ФИО2 договор безвозмездной передачи жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес> «а»
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ахматовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий А.С. Башуев
копия верна
Судья А.С. Башуев